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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Familienfreundliche 4 Zi. Altbauwohnung... (22299 Hamburg)

Familienfreundliche 4 Zi. Altbauwohnung mit Balkon und Loggia!

Preis: 1.730,00 €

Zimmer 1 
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Küche
Vollbad
Duschbad
Grundrissskizze
   
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
190,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
1100822
Geschoss
3
Zimmer
4
Kaution
5190,00 €
Warmmiete
2.075,00 €
Wohnfläche
ca. 121,35 m²
Online-ID
2CL6248
Kontaktdaten des Inserenten
Chilehaus Immobilien GmbH & Co. KG
Miet info
Hofweg 56
22085 Hamburg
Telefon: + 49 40 64 22 56 99 10
Telefax: + 49 40 22 56 99 55

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

zentrumsnah, in Stadtpark- und Alsternähe. Die U-Bahn-Stationen Hudtwalckerstraße U1 (blau) und Sierichstraße U3 (gelb), sowie die Bushaltestellen an der Hudtwalckerstraße (Metrobus 20 und 25) oder am Winterhuder Marktplatz (Stadtbus 109) sind in 5 Gehminuten zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Restaurants sind am nahegelegenen Winterhuder Marktplatz vorhanden.

Ausstattung

Die in diesem Mietangebot angegebenen Wohnflächenangaben stellen Nutzflächenangaben ohne Zusicherung dar.
Die in diesem Mietangebot angegebenen Flächenangaben basieren auf der DIN 277, wobei für Terrassen, Loggien, Freisitze und Balkone 50 % der Grundfläche in Ansatz gebracht werden.

Holzdielenboden in allen Wohn- und Schlafräumen und dem Flur; Küche (ohne Einbauten/Geräte) mit beige-braunen Boden- und weißen Wandfliesen; Bäder sind mit grau-braunen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet; Waschmaschinenanschluss ist in einem der Bäder vorhanden; Abstellkammer, Balkon und Loggia; zentrale Beheizung (Fernwärme) und Warmwasserversorgung; Fenster mit Isolierverglasung; Kabel-TV.

Die Wohnung wird vermieterseits ohne Einbauten/Geräte vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Kücheneinrichtungen gegen Abstand vom Vormieter zu übernehmen. Dies ist jedoch nicht Bedingung der Anmietung.

Objekt

Gebäude: Gründerzeit-Mehrfamilienhaus mit Aufzug

Wohnung: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Bad mit Dusche, Abstellkammer, Flur, sowie Balkon und Loggia.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 121,35 m².

Sonstiges

Mietbeginn sofort; Mietdauer unbefristet; Staffelmiete mit einer Erhöhung der Nettokaltmiete alle zwei Jahre um 3 % (dies entspricht einer Erhöhung von 1,5 % p.a.); Vertrag auf Basis des Hamburger Mietvertrag für Wohnraum.

Kaution Sparurkunde/Sparbuch mit Verpfändungserklärung der Hamburger Sparkasse in Höhe von drei Nettokaltmieten, mithin 5.190,00 €uro.

Für das Gebäude, in dem sich die angebotene Mietfläche befindet liegt ein Energieausweis in Form eines Energie-verbrauchsausweises vor (siehe Anlage). Der Energieverbrauchs-kennwert für das Gebäude beträgt 127,0 kWh/(m²*a). Hinzuzurechnen sind 0 kWh pro Jahr und Gebäudenutzfläche entspr. § 29 Abs. 2 Ziffer 2 EnEV. Der Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Hauses, in dem sich die angebotene Mietfläche befindet, beträgt demnach 127,0 kWh/(m²*a). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Gebäudes, in dem sich die angebotene Mietfläche befindet, erfolgt durch Fernwärme.

Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben der Eigentümerin der Richtigkeit entsprechen. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte

Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Sierichstraße 158
Ort
22299 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot