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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer 2 Neubau Doppelhaushälften zu vermieten... (22359 Hamburg)

2 Neubau Doppelhaushälften zu vermieten - Erstbezug

Preis: 1.980,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Außenansicht Rückseite
Einbauküche
Einbauküche 1
Einbauküche 2
Einbauküche 3
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Flur 1. OG
Vollbad
Vollbad 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Draufsicht
Terrasse
   
   
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
1375
Zimmer
4
Kaution
5940,00 €
Baujahr
2016
Warmmiete
2.130,00 €
Wohnfläche
ca. 153,70 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C9QY4J
Kontaktdaten des Inserenten
Hinsch & Völckers KG (GmbH & Co.)
Jacqueline Helmold
Ballindamm 13
20095 Hamburg
Telefon: 04030061135

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Preise

Betriebskosten: 150.0 €

Lage

Die Heinrich-von-Ohlendorff-Strasse ist eine ruhige Anliegerstrasse im Norden Hamburgs an der Stadtgrenze zu Ammersbek. Sie liegt in Volksdorf.
Das Grundstück wird an der nördlichen Grenze durch die Lottbek, im Westen und Süden durch öffentliches Grün und im Osten durch ein Nachbargrundstück begrenzt.



Mit dem PKW erreichen Sie die Objekte über die Straße "An der Lottbek".



Verkehrsanbindung:
Fußläufig ist in ca. 10 Minuten der U-Bahnhof Hoisbüttel erreichbar, ebenso Buslinien vom HVV. Die Fahrt mit der U-Bahn zum HH Hbf dauert ca. 40 min.
Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 20 km.

Kindergarten/Schulen:
In etwa 10 Min mit dem Fahrrad sind Grundschule und Gymnasium Buckhorn erreichbar, ebenso die verschiedenen Kindertagesstätten.

Einkaufen:
Am Bahnhof Hoisbüttel befinden sich alle Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Das Zentrum von Volksdorf ist in 10 Min mit dem Auto, in 20 Min mit dem Fahrrad oder in 5 Min mit der U-Bahn zu erreichen, das Alstertal-Einkaufszentrum ist in 10 Min mit dem PKW erreichbar.

Sport:
Reitverein, Tennisplätze und zwei Sportvereine (Hoisbütteler und Walddörfer Sportverein) mit einem riesigen Angebot liegen in unmittelbarer Nähe.

Freizeit:
Nach 100 m Fußweg befinden Sie sich bereits in einem großen Wald/Feld Gebiet, welches bis nach Ahrensburg reicht. Sommerbadespaß bietet das Freibad am Bredenbeker Teich oder die Badeanstalt in Volksdorf sowie das Badlantic in Ahrensburg.

Objekt

Die 2 Doppelhaushälften befinden sich derzeit noch im Bau und sind voraussichtlich ab dem 01.12.2016 bezugsfertig.

Sonstiges

Die 2-geschossigen Doppelhäuser wurden in konventioneller Bauweise errichtet. Sie sind mit einem roten Klinker verblendet und mit Walmdächern versehen.

Die Fenster bestehen aus foliiertem Kunststoff mit 3-fach Verglasung.

Die Wohnräume werden mit einer Fußbodenheizung beheizt und über eine Be-und Entlüftungsanlage belüftet. Solarpaneele unterstützen die zentrale Warmwasserbereitung.

Die Fußböden und die Treppen sind mit einem Designbelag versehen, die Badezimmer mit Fliesen. Der Heizungs-/ und der Waschraum sind ebenfalls gefliest.

Der Gastraum im Keller ist ausgestattet wie die übrigen Wohnräume.


In mehreren Räumen sind Multimedia-Steckdosen für Telefon und TV (Kabel D) sowie Computer vorhanden.

Die Bäder sind mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne, 1 oder 2 Waschbecken und WC ausgestattet.

Einbauküche mit Induktion-Kochplatte, Umluftabzug, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle.

Zur Süd-West-Seite liegt der großzügig gestaltete Wohnraum, der mit der Möglichkeit eines Kaminofenanschlusses versehen ist.

In Haus 83 und 83a verleiht eine Absenkung des zum Garten liegenden Teils (Wohn- und Essbereich) dem Raum eine besondere Note und Großzügigkeit.

An diesen Wohn- und Essbereich schließt sich ein Gartenteil mit Terrasse an.

Der Mieter muss sich bzgl. der Medien Wasser, Haushaltsstrom und Gasversorgung bei einem Versorger seiner Wahl anmelden.

Stichworte

Nutzfläche: 20,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: Neubau
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Straße
Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 83a-c
Ort
22359 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot