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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Wohnen zwischen Alster und Stadtpark (22303 Hamburg)

Wohnen zwischen Alster und Stadtpark

Preis: 1.437,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Bad
Wohnbereich mit Blick in die Küche
Küche
Bad
Schlafen
Flur
Grundriss
   
Nebenkosten
290,00 €
Bezug
01.02.2017
Warmmiete
1.867,00 €
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
15034
Geschoss
3
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
140,00 €
Kaution
4311,00 €
Baujahr
2013
Stellplätze
1
Online-ID
2BAGY4W
Kontaktdaten des Inserenten
Grossmann & Berger GmbH
Herr Kay Hagen Kolberg
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Telefon: +49(40) / 350 80 2 - 207
Telefax: +49 (40) 35080236

Preise

1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 140,00 EUR

Lage

In zentraler Winterhuder Lage - unweit des Winterhuder Marktplatzes und des Stadtparks - ist die angebotene Wohnung belegen. Der ansprechende Neubau wurde in 2013 fertiggestellt und liegt in zweiter Reihe der Barmbeker Straße. Nördlich befindet sich der grüne Stadtpark, süd-westlich die Außenalster. Die nahe gelegenen Wasserläufe Goldbek und Osterbek bieten Freizeitmöglichkeiten und im Sommer die Benutzung der Alsterdampfer. Diese Lage bietet hanseatische Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine große Vielfalt gastronomischer Einrichtungen befinden sich in der Gertigstraße und dem Mühlenkamp, dem Einkaufszentrum "Hamburger Meile" sowie in der Kulturfabrik und dem Medienpark Kampnagel. Mit den diversen Buslinien sind die U-Bahn-Stationen "Borgweg" oder "Mundsburg" sowie die U- und S-Bahn-Station "Barmbek" schnell zu erreichen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung genügt sowohl in ästhetischen als auch in effizienten Belangen allerbesten Ansprüchen. Edles Parkett aus matt versiegelten Einzelstäbchen in allen Wohnräumen sorgt für einen stilvollen Auftritt und eine Fußbodenheizung verbreitet behagliche Wärme. Die bodentiefen Fenster lassen genau wie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper eine sehr angenehme, helle Atmosphäre entstehen. Form und Funktion der ausgewählten Sanitärobjekte unterstreichen hier noch einmal Individualität, Geschmack und hohen Nutzwert. Die helle Einbauküche von Nolte ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Neff ausgestattet. Die Südloggia lädt zum Verweilen in südlichem Flair ein. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage, über den Keller, in das 3. Obergeschoss. Ein Kellerraum ist dieser Wohnung selbstverständlich zugeordnet. Des Weiteren vermittelt eine Gegensprechanlage ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer Innenbesichtigung.

Objekt

Mit dem Energiestandard KfW 70 sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftung ist diese Wohnung energetisch und klimatisch besonders attraktiv. Diese exklusive Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Besonders zu erwähnen ist die ruhige Lage am straßenabgewandten Ende des Objektes. Drei Zimmer verteilen sich auf ca. 93 m² Wohnfläche.

Sonstiges

Dieser Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsausschluß.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil
  • Zustand: neuwertig
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Ort
22303 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot