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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer westimmobilien: westimmobilien: Leben in... (20249 Hamburg)

westimmobilien: westimmobilien: Leben in Eppendorf! Zentral gelegene und möblierte Etagenwohnung zum Wohlfühlen

Preis: 1.950,00 €

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Grunndriss
   
Nebenkosten
275,00 €
Bezug
15.04.2017
Warmmiete
2.475,00 €
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Referenznummer
50296
Geschoss
3
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
250,00 €
Kaution
5850,00 €
Baujahr
1999
Stellplätze
1
Online-ID
2BGCE4T
Kontaktdaten des Inserenten
westimmobilien e.K.
Herr Jürgen Bötticher
Lornsenstr. 86
22869 Schenefeld
Telefon: 040/84055779
Telefax: 040 / 840 57 454

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 250,00 EUR

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Hamburger Stadtteil Eppendorf. Nordwestlich der Außenalster und im Bezirk Hamburg-Nord findet man sich Mitten im Geschehen wieder. Die nähere Umgebung ist von vielen alten, als auch neuen Mehrfamilienhäusern geprägt, die sich wunderbar in das Stadtbild eingliedern. Eppendorf ist durch viele innerstädtische Grünflächen und kleine Parks wie der Hanys Park, die Meenkwiese, der Kellinghusenpark, der Eppendorfer Park oder der Seelemannpark geprägt. Der Isebekkanal mit vielen anliegendenen Cafés mündet in der Alster und lädt zum Verweilen ein. Das alljährliche Eppendorfer Landstraßenfest im Mai, das Erikastraßen-Fest im August und das Eppendorfer Fest im Juni beleben den Stadtteil und die Gemeinschaft. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie an der Eppendorfer Landstraße eine Vielzahl von Lebensmittelfilialisten und diversen Einzelhändlern mit einer großen Vielfalt für den täglichen Bedarf. Für die tägliche Betätigung in Form von Sport oder ähnlichem stehen diverse Vereine und Einrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung und bieten ein vielfältiges Angebot. Durch die Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf sind zudem alle ärztlichen Bedürfnisse mehr als ausreichend abgedeckt und fußläufig erreichbar. Diverse Buslinien und die nur 650 Meter entfernte U-Bahn Station Eppendorfer Baum binden den Standort optimal in das öffentliche Verkehrsnetz ein.

Ausstattung

Großzügige Einbauküche inkl. Herd, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Unter- und Oberschränke und kleinem Essbereich
Weißes Vollbad mit separater Dusche, Handtuchheizung, Wasch- und Trockenautomat und Fußbodenerwärmung
Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Plissees
Echtholz-Parkett in den Wohnbereichen und im Flur, Fliesen im Badezimmer und in der Küche
Weißes Gäste-WC
Vollständig ausgestatte Wohnungseinrichtung mit unter anderem: Esstisch mit Bestuhlung, gemütliche Sofas, Schlafzimmereinrichtung u.v.m...
Einbauschrank im Flur
Sonniger und ruhiger Süd-Balkon mit Markise und diversen Pflanzen
Separater Kellerraum (Nr. 11)
Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 48)
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Trockenraum mit Trockengerät

Objekt

Die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1999 errichteten Mehrfamilienhauses. Im Eingangsbereich der Wohnung findet man einen großzügigen Flur vor, von dem alle Räume zu erreichen sind. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. An das Wohn- und Esszimmer ist der Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung angeschlossen und von beiden Räumen zu begehen. Zudem ist die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, welcher bis in die Tiefgarage fährt. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einrichtung (Möbel) vermietet. Dabei werden sämtliche Einrichtungsgegenstände, sowie optional das Küchenequipment übernommen. Die bodentiefen Fenster mit Doppelverglasung lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme von der Firma Vattenfall. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfskennwert von 96,00 kWh/(m²a) aus.

Sonstiges

Maximale Mietzeit 4 Jahre.

Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
20249 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot