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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer ULI VOGELER GmbH - LICHTDURCHFLUTETE... (20148 Hamburg)

ULI VOGELER GmbH - LICHTDURCHFLUTETE 3,5-ZIMMERWOHNUNG IM 2. OG MIT ZWEI SÜD-BALKONEN ZU VERMIETEN

Preis: 1.990,00 €

Wohnen 
Wohnen
Ausblick
Wohnen/Essen
Küche
Schlafen
Flur
Bad
Duschbad
Außenansicht
Grundriss
   
Nebenkosten
375,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Warmmiete
2.365,00 €
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Referenznummer
987456321
Geschoss
2
Zimmer
3,5
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
5970,00 €
Baujahr
1973
Stellplätze
1
Online-ID
2DEFJ43
Kontaktdaten des Inserenten
Uli Vogeler GmbH
Doreen Bialk
Johnsallee 2
20148 Hamburg
Telefon: 040/30033800
Mobil: 0174/3342443
Telefax: 040/30033801

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 100,00 EUR

Lage

In unmittelbarer Alsternähe verläuft der Böhmersweg als ruhige und harmonische Seitenstrasse. Diese exklusive Wohn- und Arbeitsadresse im Herzen der Hansestadt Hamburg besticht durch das prachtvolle Erscheinungsbild herrschaftlicher Stadtvillen sowie durch die Nähe zur Außenalster.

In nur wenigen Gehminuten sind die weitläufigen Alstergrünanlagen erreichbar. Hier lässt sich die Natur - inmitten der Stadt - in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Cafés und Bootsanleger befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewähren traumhafte Ausblicke auf das Wasser.

Die perfekte Infrastruktur des Mittelwegs sowie der Milchstrasse garantieren kurze Einkaufswege. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß im Pöseldorfer Center erledigt werden. Eine Vielzahl von exklusiven Boutiquen, Interior-Designern, Banken und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Die U-Bahn-Station Hallerstraße sowie diverse Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auf dem Weg in die angrenzende Hamburger Innenstadt ist der Bahnhof Dammtor in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Zur idyllisch gestalteten Gartenseite gelegen bietet diese charmant geschnittene Wohnung einen idealen Ort der Entspannung. So lassen sich von den ca. 6,5 m² und 9,0 m² großen nach Süden ausgerichteten Balkonen zahlreiche Sonnenstunden am Tag in angenehmer Stille genießen.

Die Böden innerhalb des Wohn-/Schlafbereiches sind mit Parkett belegt. Das Gäste-WC, das Duschbad sowie das Vollbad sind weiß gefliest. Die Sanitärobjekte sind ebenfalls in einem neutralen Weiß gehalten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden.

Objekt

Das Stadthaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2005 aufwendig saniert. Die außergewöhnliche Außenfassade in einem englischen Sandstein - entspricht auch heute noch einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Das Objekt ist unterkellert und erstreckt sich über 4 Vollgeschosse.

Aufgrund regelmäßiger Instandsetzungsmaßnahmen befindet sich das gesamte Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Südausrichtung des Objektes gewährleistet eine optimale Belichtung der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über das großzügige Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich ebenfalls im Gebäude und kann angemietet werden.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Ölzentralheizung. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 158,0.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Böhmersweg 16
Ort
20148 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot