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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Stöben Wittlinger GmbH: Attraktive 3... (22391 Hamburg)

Stöben Wittlinger GmbH: Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Wellingsbüttel!

Preis: 1.104,15 €

Hausansicht 
Hausansicht
Büro
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Küchenzeile
Vollbad
Vollbad2
Gäste WC
   
Nebenkosten
120,00 €
Bezug
sofort
Warmmiete
1.344,15 €
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Heizkosten
120,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
BVWell
Geschoss
1
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
70,00 €
Kaution
3312,45 €
Baujahr
2010
Stellplätze
1
Online-ID
2BYPP4Z
Kontaktdaten des Inserenten
Stöben Wittlinger GmbH
Frau Birgit Weiss
Lübecker Straße 128
22087 Hamburg
Telefon: +49 40 254010-24
Telefax: +49 40 254010-924

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 70,00 EUR

Lage

Großzügige Grundstücke mit alten Villen - geprägt aus der Gründerzeit mit gepflegten Gärten - erstrecken sich zwischen dem Alsterlauf und dem Wellingsbüttler Weg. Geprägt ist der Stadtteil Wellingsbüttel von der Einzelhausbebauung und vom Alstertaler-Einkaufszentrum, wo Sie alles von feinster Qualität finden. Vor allem kulinarisch werden hier Highlights gesetzt. Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder schöne Ausfahrten mit dem Fahrrad entlang der Alster.

Die Station "Wellingsbüttel" mit den S-Bahnen S 1 und S 11 sowie Buslinien sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Eckdaten:

- ca. 85m²

- 3 Zimmer

- EBK

- Balkon

- Bad mit Fenster

- Gäste-WC

- Fußbodenheizung

- Kellerraum

- Stellplatz

Die Wohnung bietet Ihnen ca. 85 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer.

Im Eingangsbereich erblickt man sofort das großzügige Wohnzimmer, mit einem ruhigen nach hinten gelegenen Balkon. Das Wohnzimmer ist mit dem zweiten Zimmer durch einen Durchbruch verbunden und eignet sich somit perfekt als Wohn- und Esszimmer. Der Flurbereich kann aufgrund seiner Größe zusätzlich als Stellmöglichkeit genutzt werden.

Die Küche ist mit einer stilvollen Einbauserie versehen und beinhaltet ein Cerankochfeld, Backofen, Spüle sowie eine Dunstabzugshaube und lässt keine Wünsche offen. Aussparungen für Ihre Waschmaschine sowie Ihren Kühlschrank sind berücksichtigt worden und können nachträglich mieterseits integriert werden.

Als Rückzugsbereich stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer zur Verfügung.

Das Bad mit Fenster, sowie das Gäste-WC sind mit hellen zeitlosen Fliesen versehen.
Eine Fußbodenheizung, die Sie für jeden Raum individuell regeln können, sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Ein Stellplatz ist für 70,00 Euro anmietbar.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Objekt

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäfshaus, welches 2010 erbaut wurde und überzeugt auf Anhieb mit ihrem guten Schnitt. Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt.

Sonstiges

Bei einer Anmietung ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsnettomieten, mithin EUR 3.312,45 fällig.
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4%. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Stichworte

Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
22391 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot