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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Sonnige Altbauwohnung in freundlicher... (22549 Hamburg)

Sonnige Altbauwohnung in freundlicher Wohngegend von Lurup!

Preis: 720,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Balkon
Flur
Küche
Schlafzimmer
Bad
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
1743
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
2160,00 €
Baujahr
1912
Warmmiete
920,00 €
Wohnfläche
ca. 72,00 m²
Online-ID
2CD9L4S
Kontaktdaten des Inserenten
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Sandra Koziol
Friesenweg 5
22763 Hamburg-Ottensen
Telefon: +49 40 89979219
Telefax: +49 40 89979215

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Altonaer Volksparks, innerhalb eines reinen Wohngebietes geprägt durch Einzelhausbebauung. Der Kempelbarg ist eine kleine Verbindungsstraße zum Böttcherkamp und somit eine ruhige Parallelstraße zur Luruper Hauptstraße. Öffentliche Verkehrsmittel (Metro-Bus 2) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in ca. 2 Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen.

Ausstattung

Diese freundliche 2-3 -Zimmer-Wohnung besticht insbesondere durch den sehr gelungenen Schnitt. Vom schlauchförmigen Flur gehen alle Räume ab. Das ca. 32m² große Wohn- sowie Esszimmer sind miteinander verbundene. Beide Räume bieten Ihnen mit den üppigen Wandflächen vielerlei Gestaltungsspielraum für eine individuelle Einrichtung. Durch eine Glastür gelangen Sie auf den Süd-/ Westbalkon mit Blick in den Garten.

Das Schlafzimmer misst eine Größe von etwa 16m² und bietet somit ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.

Das grün geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Die geräumige, ca. 14m² große Küche besticht insbesondere durch ihre Geräumigkeit. Sie bietet viel Staufläche und beinhaltet einen Cerankochfeld, Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Sogar Platz zum Aufstellen einer eigenen Waschmaschine sowie einer Geschirrspülmaschine ist vorgesehen.

Zu der Wohnung gehört eine Abstellfläche im Kellergeschoss. Der Flur sowie das Schlafzimmer sind mit Teppichboden, das Wohn-und Esszimmer ist mit Holzdielen versehen.

Elektrische Außenjalousien in den Wohnräumen sowie im Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag abgeschlossen. Es wird eine Mietbindung von 1 Jahr vereinbart. Das bedeutet, dass der Mieter eine Kündigung erst nach Ablauf eines Mietjahres aussprechen kann.

Haustiere: Die Haltung von Haustieren (Ausnahme: Kleintieren) ist in der Hausgemeinschaft nicht gewünscht.

Heizung: Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Kempelbarg 4
Ort
22549 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot