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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Schöne 3,5 Zi.-Maisonette-Whg. in... (22339 Hamburg)

Schöne 3,5 Zi.-Maisonette-Whg. in Hummelsbüttel

Preis: 1.150,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Flurbereich
Duschbad im Obergeschoss
Zimmer
Zimmer
Atelier-Zimmer
Einbauküche
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
Balkon
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
I-00HPJ0-W-026OH5
Zimmer
3,5
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
3450,00 €
Baujahr
1992
Warmmiete
1.400,00 €
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CE234T
Kontaktdaten des Inserenten
ENGEL & VÖLKERS Alstertal GmbH
Engel & Völkers Engel & Völkers Alstertal GmbH
Eulenkrugstraße 27
22359 Hamburg
Telefon: +49-40- 532 03 60
Telefax: +49-40- 532 03 666

Preise

1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 50,00 EUR

Lage

Die zur Vermietung stehende Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Hummelsbüttel. Fußläufig finden Sie am Hummelsbütteler Markt diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie eine Apotheke. Die Straße verbindet aber auch das grüne, ruhige Wohnen mit der stadtnahen Lage, so beträgt die Fahrzeit zum Eppendorfer Baum ca. 15 Minuten. Der nur ein paar Fahrminuten entfernte Tennis- und Hockeyclub UHC sowie der Family Sportsclub Aspria bieten schon einmal tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Diverse Schulen, Kindergärten und das Alstertal-Einkaufszentrum (ca. 10 Autominuten) sowie die sehr gute und schnelle Anbindung an den Flughafen (ca. 10 Minuten) und die Innenstadt bieten eine optimale Infrastruktur. Die U-Bahnstation Fuhlsbüttel (U1) ist nur 1,2 Km entfernt. Die Fahrzeit zum Jungfernstieg beträgt 20 Minuten.

Ausstattung



Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Das im Jahre 1992 erbaute MFH mit 6 Parteien, befindet sich in guter Infrastruktur in Hummelsbüttel. Die Maisonette-Whg. ist noch mit einem hellen Teppichboden versehen worden (außer die Bäder und EBK). Dieser kann aber nach Bedarf durch einen anderen Bodenbelag ausgetauscht werden. Vom Flurbereich geht ein Duschbad ab (ohne WC), alle Bäder wurden vor 5 Jahren erneuert und präsentieren sich modern und geschmackvoll. Das halbe Zimmer kann gut als Gäste- und oder Arbeitsraum genutzt werden. Das Schlafzimmer/ Kinderzimmer, ist ca. 14 m² groß. Die weiße Hochglanz EBK ist von 2010 und verfügt über folgende technische Geräte; Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, durch ein Schranksystem verschwinden Trockner und Waschmaschine hinter Türen. Eine praktische Abstellkammer sorgt für genügend Stauraum. Das ca. 27 m² große Wohnzimmer ist hell und bietet Ihnen Platz für einen Essbereich, auch haben Sie Zugang zum schönen Balkon mit Südwest Ausrichtung. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein Highlight ist das ca. 20 m² große Atelier-Zimmer mit großer Fensterfront. Des Weiteren gibt es einen begehbaren Kleiderschrank und ein Gäste-WC. Um das Angebot abzurunden verfügt die schöne Wohnung über einen Dachboden als zusätzliche Staufläche, einen Kellerraum und einen Fahrradkeller.

Es wird ein Staffelmietvertrag von 1,5 % jährlich, vereinbart.

Ein TG-Platz kann für 50 EUR mtl. angemietet werden. Zusätzlich zu den Nebenkosten, müssen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser mit den Versorgern abgerechnet werden.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 129, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1992

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: neuwertig
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Ort
22339 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot