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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Ruhig gelegene Endetage mit Balkon und... (22393 Hamburg)

Ruhig gelegene Endetage mit Balkon und großem Hobbyzimmer!

Preis: 960,00 €

Hausfassade 
Hausfassade
Eingangsbereich
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Treppenaufgang im Wohnzimmer zur oberen Ebene
Balkontür zum Wohnzimmer
Blick vom Balkon in den Altmühlenweg
Blick vom Balkon in den Altmühlenweg
Küche
Vollwertige Küche mit Elektrogeräten
Herd mit Backofen und Cerankochfeld
Spülmaschine
Kühlschrank mit separater Gefrierkombination
Blick ins Schlafzimmer
Schlafzimmer
Plissee im Schlafzimmer
Blick aus dem Schlafzimmer
Neues Badezimmer mit Badewanne
Stilvolles Badezimmer
Badewanne mit Dusche
Obere Wohnebene
Separates Zimmer in der oberen Wohnebene
Kellerabteil mit Fenster und Regalen
Stromanschluss im Keller
Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine
   
   
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
60,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab 01.12.2016
Geschoss
1
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
40,00 €
Kaution
2880,00 €
Preis/m²
10,66 €
Baujahr
1986
Warmmiete
1.160,00 €
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CL2P44
Kontaktdaten des Inserenten
SEWE & TIMMKE Immobilien
Herr Tim Sewe
Bovestraße 4
22041 Hamburg
Telefon: 040 - 688 60 -633
Telefax: 040 - 688 60 -451

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und individuell geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten. Die Gesamtfläche von 90 qm verteilt sich über 2 Ebenen.
Die untere Wohnebene empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem aus alle Räume separat abgehen. Die Deckenhöhe beläuft sich auf 2,40 Meter.
Die moderne Küche mit Fenster und Tageslicht verfügt über eine komplette Einbauküche in zeitlosem Weiß, ausgestattet mit Ceranherd und Backofen, großem Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, großer Arbeitsfläche mit Arbeitsbeleuchtung, Geschirrspülmaschine sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum. Platz für einen kleinen Bistrotisch wäre ebenfalls vorhanden. Neben der Küche befindet sich noch ein separater Abstellraum.
Das moderne, innenliegende Duschbad ist gerade im Auftrag des Eigentümers liebevoll saniert worden. Mit Badewanne, Waschbecken und WC mit Unterputz-Spülkasten. Die Wandfliesen sind in einem warmen, zeitlosen Sand-Ton gehalten, die Bodenfliesen in modernem Schiefergrau. Ein großer Spiegel und ein Heizkörper sind ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein modernes Doppelbett und einen Kleiderschrank mit gut 3 Metern Breite. Wie die gesamte Wohnung liegt natürlich auch das Schlafzimmer herrlich ruhig. Auch sorgen die bereits angebrachten Plissee-Rollos für ausrechend Dunkelheit im Schlafzimmer.
Das rund 17m² große Wohnzimmer ist, wie alle Wohnräume der Wohnung, mit hellem Laminat ausgelegt. Von hier aus geht ein gut nutzbarer, überdachter und ca. 6 qm großer Balkon ab, der auch über eine Steckdose verfügt.
Vom Wohnzimmer führt eine schicke Holztreppe in den oberen Wohnbereich. Auf der oberen Wohnebene erwartet Sie hier noch einmal ein herrlich großer Raum mit separatem Abstellbereich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum: Hier kann der Mann seine Eisenbahn oder seine Playstation aufbauen, während die Frau noch genug Platz für eine tolle Kreativ-Ecke und vielleicht für einen begehbaren Schuhschrank hat. Der Platz ist da – die Ideen bringen SIE mit!
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum der über eine Gesamtgröße von ca. 7,5 qm verfügt. Dieser beleuchtete und mit Holzregalen, Steckdosen und einem Fenster ausgestattete Raum beinhaltet viel Platz. Auch an Ihre Waschmaschine ist gedacht worden: Diese findet ihren Platz im gemeinsamen Waschkeller.
Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung erwärmt. Die Wasserkosten sind anteilig in den Betriebskosten enthalten und werden über Wasseruhren jährlich abgerechnet.

Lagebeschreibung

Der Altmühlweg ist eine ruhige Wohnstraße mit einer geordneten Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Naherholungsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in nächster Umgebung. In „Fahrradentfernung“ befindet sich der Wellingsbütteler Markt, wo sich diverse Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Das Alstertaler Einkaufszentrum liegt etwa 4 km entfernt.
Die nächste S-Bahn-Station ist „Poppenbüttel“; diese ist mit dem Bus in 10 Minuten erreicht (1x Umsteigen).
Zur U1, Station „Berne“, fahren Sie 11 Minuten mit dem Bus (ohne Umsteigen).

Sonstiges

Fehler, Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben zu jeder Zeit vorbehalten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Altmühlweg 82
Ort
22393 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot