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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer *Neubau* Energiebewusst - toller... (22415 Hamburg)

*Neubau* Energiebewusst - toller Grundriss - hochwertige Ausstattung

Preis: 1.294,00 €

Staffelgeschoss 
Staffelgeschoss
Skizze
Lage
Grundriss
   
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
89,00 €
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
20552
Zimmer
3
Kaution
3882,00 €
Baujahr
2016
Warmmiete
1.534,00 €
Wohnfläche
ca. 106,90 m²
Online-ID
2CMMQ48
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerkontor Endl GmbH
Frau Katrin Nielsen
Jungmannstr. 23
22605 Hamburg
Telefon: 040/7901830
Telefax: 040/7906774

Lage

- zentrale Wohnlage im attraktiven Langenhorn
- idealer Zufluchtsort für Erholung und
Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und andere Aktivitäten bietet das "Raakmoor"
- öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umfeld und sind fußläufig gut erreichbar. Überdurchschnittlich gute Anbindung
- in ca. 25 Minuten mit der Bahn in die Innenstadt
- reichhaltiges Angebot an diversen Geschäften, alles für den täglichen Bedarf auf kurzem Weg zu erledigen.

Ausstattung

- Staffelgeschoss
- barrierefrei
- kontrollierte Raumbelüftung
- großer, offener Wohn-Essbereich
- PVC-Dielen in Laminatoptik im Wohn- und Küchenbereich
- moderne Einbauküche
- Vollbad (Wanne u. Dusche) mit Fenster, Wandfliesen in abgetöntem weiß, Bodenfliesen anthrazit
- Abstellraum in der Wohnung
- 2 Terrassen
- Abstellraum im Keller
- Zentralheizung

Objekt

Dieses interessante Neubau-Objekt befindet sich im Stadteil in Hamburg-Langenhorn und verfügt über insgesamt 20 Wohnungen:
5 Wohnungen im Erdgeschoss, je 6 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss und 3 Wohnungen im Staffelgeschoss.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrasse, im 1. + 2. OG mit Balkon oder Loggia und im Staffelgeschoss mit 2 Dachterrassen ausgestattet.

Durch die architektonisch gestaltete Bepflanzung der Außenflächen entsteht rund um das gesamte Gebäude ein natürlicher Sichtschutz, wodurch die Wohnungen im Erdgeschoss uneinsehbar sind.

Das Gebäude ist voll unterkellert und mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Zur gemeinschaflichen Nutzung steht im Innenhof ein großer Garten zur Verfügung.
Beheizt werden die Wohnungen über eine Pellet-Zentralheizung. *Energiesparhaus - Kfw 40*

Sonstiges

Baujahr: 2016
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 46,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
22415 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot