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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Hamburger Hafen und Donners Park auf... (22763 Hamburg)

Hamburger Hafen und Donners Park auf einen Blick.

Preis: 2.888,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Flur
Wohnen
Blick Richtung Küche
Balkon mit Blick ins Grüne
Balkon mit Elbblick
Küche
Küche
Schlafen
Bad en suite
Bad en suite
Ausblick
Eingangsbereich
Grundriss ohne Gewähr
   
   
Nebenkosten
532,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
180
Geschoss
6
Zimmer
3
Kaution
8664,00 €
Baujahr
2012
Warmmiete
3.420,00 €
Wohnfläche
ca. 151,80 m²
Online-ID
2CBNA47
Kontaktdaten des Inserenten
STECHMANN IMMOBILIEN
Herrn Tilo C. Stechmann
Neue ABC-Straße 8
20354 Hamburg
Telefon: +49(40) 35587666
Telefax: +49(40) 35587664

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 145,00 EUR

Lage

Das Elbdeck ist äußerst prominent am Eingang zum Hamburg Hafen positioniert und wird gerne von "Hafen- und Wasserbegeisterten" angesteuert. Gelegen im Hamburger Stadtteil Ottensen bildet der Straßenzug Neumühlen, als Heimat des Elbdecks, die Verbindung zwischen Kaistraße, Große Elbstraße und dem Museumshafen Oevelgönne.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u.a. die über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Restaurants "IndoChine", "Au Ouai" und das traditionelle "Fischereihafen Restaurant". Mit Start im September 2015 befindet sich direkt im Objekt die neuste gastronomische Einrichtung von TV-Koch Steffen Henssler "HENSSLERS KÜCHE". Neben diesen Feinschmeckeroasen sind fußläufig weitere Restaurants und Bars vorhanden.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem ÖPNV (Bahn, Bus und Schiff) sowie mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die BAB A7 erfolgt über die Elbchaussee. Der Flughafen und der Hauptbahnhof sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Ausstattung

Moderne Ausstattung mit edlem Design und neueste Technik ermöglichen ein angenehmes Wohnen und Leben an der Elbe:

- Weiße Nolte-Hochglanzküche mit moderner Technik (z. B. Bora-Induktions-Kochfeld)
- Edler Eichendielenboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Elegantes Vollbad mit Badewanne, Dusche und beleuchteten Kristallspiegel
- Gäste-WC mit Dusche und Kristallspiegel
- Hochwertige Fliesen in hellem Design im Bad
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion
- Zentrale Wohnraumbelüftung
- Sonnenschutzverglasung und elektrisch betriebene Aluminium-Raffstores
- Balkon (17,9 m²) mit Bangkirai-Holzbelag und Glasbrüstung
- Digitaler Kabelanschluss
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- Modernes Zugangssystem
- Separater Abstellraum zur Wohnung
- Fahrstuhlanlage
- Tiefgaragenstellplatz zu 145,00 Euro/mtl.

Objekt

Eine der beeindruckendsten Wohnungen mit Blick über den Hamburg Hafen für gehobene Ansprüche! Neben den unvergleichbaren Eindrücken des Hafens, hat man einen unvergleichbaren Blick auf den bekannten und grünen Donners Park sowie das Privileg Sonnenuntergänge über der Elbe und bis zum Elbstrand in Richtung Westen verfolgen zu dürfen. An warmen Sommertagen hat man die Möglichkeit auf dem großen Balkon zu verweilen oder bei angenehmer Temperatur mit Hilfe der Fußbodenkühlung im innern der Wohnung die Lage an der Elbe zu genießen.

Die Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche befindet sich in der 6. Etage des "ELBDECKS" in Hamburg Neumühlen. Der große Wohnbereich mit offener Küche und einer Gesamtfläche von nahezu 80 m² mit viel Fensterflächen lässt alle Räume im Lichte erstrahlen. Neben diesem Highlight bietet die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Vollbad en Suite. Abgerundet durch ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie komfortables Duschbad, bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau.

Fahrstühle verbinden die Gebäude mit einer viergeschossigen Tiefgarage, in der für die Mieter PKW- und Fahrrad-Stellplätze sowie Abstellräume zur Verfügung stehen. Stellplätze können zu 145,00 Euro/mtl. gemietet werden.

Sonstiges

Eine Besichtigung kann nur nach Terminabsprache über STECHMANN IMMOBILIEN erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt und vom Auftraggeber geprüft wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassungen und Änderungen vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs). Diese AGBs sind direkt bei STECHMANN IMMOBILIEN erhältlich und können angefordert und eingesehen werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,90 m², West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,70 m, Bundesland: Hamburg, 8 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Neubau
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Ort
22763 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot