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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Großzügige 3-Zi-Whg. mit Dachterrasse (21075 Hamburg)

Großzügige 3-Zi-Whg. mit Dachterrasse

Preis: 1.140,00 €

Bild 1 
Bild 1
Außenansicht
Innenhof
Wohnzimmer ( Musterwohnung )
Musterwohnung
Zimmer Ansicht Musterwohnung
Schlafzimmer Ansicht Musterwohnung
Vollbad
QR-Tag
Grundriss
   
Nebenkosten
237,50 €
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
3028.010
Geschoss
3
Zimmer
3
Kaution
3420,00 €
Baujahr
2015
Warmmiete
1.377,50 €
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Online-ID
2BF2D4J
Kontaktdaten des Inserenten
W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. Consulting GmbH
Frau Gina Schmidt-Trenz
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
Telefon: 040 - 56 191-330
Mobil: 0177 - 56 191 53
Telefax: 040 - 56 191-315

Lage

Nach nur 18 S-Bahn-Minuten vom Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie Hamburg-Heimfeld, Hamburgs grünen Stadtteil im Süden. Besonders beliebt ist neben den vielen Wäldern und Parks die unmittelbare Nähe zur Süderelbe. Heimfeld ist in alle Himmelsrichtungen bestens an den öffentlichen Personennahverkehr, mittels S-Bahn, Bus und AKN angeschlossen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, nutzen Sie die Anschlüsse der B4 und der A1 um in die Hamburger Innenstadt oder ins weitere Umland zu gelangen.
Für ausgedehnte Spaziergänge, kleinere Radtouren oder zum Joggen bieten sich die Naherholungsgebiete "Staatsforst Hamburg", der "Harburger Stadtprk" und die Außenmühle an. Schwimmen im MidSommerland im Hallenbad am Gotthelfweg, eine Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen sowie Fitness-Center erweitern das vielseitige Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ein größeres Einkaufserlebnis bietet Ihnen das nur 10 Autominuten entfernte Phoenix Center als auch die Harburger Arcaden mit Angeboten für Ihr tägliches Wohlbefinden aus vielseitigen Shops, gemütlichen Cafes und einladenden Restaurants.
Die Straße "Gildering" ist eine reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Ausstattung

Neubau-Erstbezug mit zwei Balkonen! Über eine einladende Diele gelangen Sie in den Wohnbereich mit offener Einbauküche und Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügen ebenfalls jeweils über einen Zugang auf den Balkon. Des Weiteren ist die gesamte Wohnung mit Parkettfußboden verlegt. Ein Vollbad sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und einen Kellerraum (pro Wohnung). Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 75,00 pro Monat angemietet werden. Bedarfsausweis, Blockheizkraftwerk, Bj 2015, 58 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Objekt

Das Wohnquartier Heimfeld Terrassen besteht aus einem Gebäudeensemble attraktiv gestalteter, kleiner Mehfamilienhäuser. Es stehen Wohnungen und Stadthäuser zur Anmietung bereit. Angefangen bei einem funktionalen 56 m²- Single-Appartment, über die klassischen 2 bis 4 Zimmer-Etagenwohnungen, bis hin zum sehr großzügig gestalteten 136 m²-Stadthaus bleibt kein Wunsch unerfüllt. Ob als Maisonette oder ebenerdig, alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen großen Balkon oder einer Dachterrasse.
Neben den Parkmöglichkeiten an der Straße können auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Es handelt sich um ein Neubau Erstbezug. Ein Kündigungsausschluß von 2 Jahren sowie eine Indexmiete werden vereinbart. Heiz- und Wasserkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Stichworte

Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Gildering 40a
Ort
21075 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot