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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Geräumige 3,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung... (22041 Hamburg)

Geräumige 3,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Preis: 1.190,00 €

Garten 
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
neue Einbauküche
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
halbes Zimmer
Bad
Bad
Gäste-WC
Gäste-WC
Flur
Bild 15
Terrasse
Haus Strassenansicht
Grundriss
   
   
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
225,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
BWS EG
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3,5
Preis/ Stellplatz
200,00 €
Kaution
3570,00 €
Baujahr
1971
Warmmiete
1.695,00 €
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CKYJ42
Kontaktdaten des Inserenten
Herbert Frank Immobilien, Inh. Susann Frank
Susann Frank
Ahornallee 13
22529 Hamburg
Telefon: 040-55 760 761
Telefax: 040-553 83 30

Lage

Das Objekt liegt im Grenzbereich der Stadtteile Wandsbek / Barmbek-Süd / Dulsberg, in einer kleinen Seitenstrasse.
In der Nähe gelegen ist die S-Bahnhaltestelle Friedrichsberg -ca. 300 Meter entfernt.
Der Wandsbeker Markt und das Einkaufszentrum Quarree ist bequem zu Fuss zu erreichen; ca. 800 Meter Entfernung. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Objekt

Die zur Vermietung angebotene 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker Mehrfamilienhauses in der Bandwirkerstrasse in Hamburg Wandsbek. Die Bandwirkerstrasse ist eine kleine ruhige Nebenstrasse.
Die Wohnung wird dem Mieter frisch renoviert und mit neuer Einbauküche übergeben.
Der Parkettboden im Wohnzimmer ist frisch abgeschliffen und versiegelt, die Böden in den weiteren Wohnräumen sind mit einem hochwertigen PVC Boden in Holzoptik belegt.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit ca 12 m² und ein kleines Zimmer mit ca. 4,5 m² Wohnfläche, Badezimmer, Gäste WC, Küche und Hauswirtschaftsraum.
Vom geräumigen und hellen Wohnzimmer hat man Zugang zur großen Terrasse (ca. 39 m²) und dem Garten, der zur ausschliesslichen Nutzung dieser Wohnung ist, aber auch vom Mieter zu pflegen ist.
Das Schlafzimmer bietet gute Stellflächen und hat ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und beinhaltet Elektroeinbauherd Cerankochfeld und Backofen, Einbauspüle, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke. Platz für eine Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank ist vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in dem von der Küche abgehenden Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste WC vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizung. Kosten für Warm- und Kaltwasser sind in der Heizkostenvorauszahlung bereits enthalten.
Eine teilgewerbliche Nutzung der Wohnung ist möglich.
Zur Wohnung können zwei Garagen zusätzlich für je € 100,-- monatlich angemietet werden.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.
Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Die Kosten für Wasser, sowohl Kalt- als auch Warmwasser, sind Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung, ebenso wie die Kosten für Kabelfernsehen und Treppenhausreinigung.

Stichworte

Nutzfläche: 24,00 m², Bundesland: Hamburg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 200,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
22041 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot