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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Exclusives, schönes Wohnen in St. Georg! (20099 Hamburg)

Exclusives, schönes Wohnen in St. Georg!

Preis: 1.415,00 €

Küche 
Küche
Wohnbereich
Vollbad
Gäste WC
Schlafzimmer
Außenansicht
Grundriss
   
Nebenkosten
334,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
3643
Zimmer
3
Kaution
4245,00 €
Baujahr
2013
Warmmiete
1.749,00 €
Wohnfläche
ca. 85,74 m²
Online-ID
2CVBL42
Kontaktdaten des Inserenten
WITTHÖFT Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203
22393 Hamburg
Telefon: 040 636463-0
Telefax: 040 636463-33

Lage

In einzigartiger Lage direkt an der Hamburger Außenalster zwischen den Hotels Atlantic und Le Royal Méridian erwächst mit dem ALSTERCAMPUS ein neues, lebendiges, innerstädtisches Wohnquartier. Die direkte, öffentliche Verbindung zwischen dem Herzen St. Georgs und der Außenalster garantiert einen hohen Nutz- und Freizeitwert. Grünzonen und Wege bieten Bewohnern Bewegungsfreiheit und Lebensqualität. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Straße "Alstertwiete" -direkt an der Alster-. Der Hamburger Hauptbahnhof kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit. Die Nahversorgungsangebote in dem Areal und in nächster Umgebung des "ALSTERCAMPUS" sind groß. Besonders die Lange Reihe sowie die Innenstadt um die Mönckebergstraße mit all seinen Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen macht diese exponierte Lage einzigartig.

Ausstattung

Der geräumige Eingangsbereich mit einem sehr praktischen Einbauschrank verbindet die jeweiligen Räumlichkeiten miteinander. Die direkt an das Wohnzimmer angrenzende Einbauküche kann durch eine praktische Schiebtür geschlossen werden und verfügt über ein hochwertiges Marken-Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich aller erforderlichen Elektrogeräte wie Backofen, Elektroherd mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, **** Kühl-Gefrierkombination, Edelstahlspüle und Beleuchtung der Arbeitsplatten. Vom Wohnbereich aus kann der großzügige Balkon der Wohnung erreicht werden. Der Wohnbereich, wie auch der Flur und das Schlafzimmer, sind mit Massivholzparkettfußboden, Holzart Eiche -im englischen Verband verlegt- versehen. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind glatt verputzt, mit Malerflies und wischfesten weißen Dispersionsanstrich versehen. Ein Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Beide sind zeitgemäß im Wand- und Fußbodenbereich gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires, wie Spiegel und Spiegelbeleuchtung, Toilettenpapierhalter, Handtuchhalter und Handtuchheizkörper runden die komplette Badeinrichtung ab. Ebenfalls im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Objekt

Diese 3-Zimmer-Wohnung - I. Obergeschoss - ist qualitativ sehr hochwertig und modern ausgestattet und bietet angenehmen, hell belichteten Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz. Warmwasser wird zentral geliefert und genau wie Kaltwasser mittels Mengenzähler (Uhren) gemessen und abgerechnet. Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss (Breitbandkabel). Alle Fenster, Innentüren und Zargen in Weiß, Zimmertüren zum Wohnraum zum Teil mit Glasausschnitt. Sämtliche Fenster sind mit Sonnenschutzverglasung versehen. Rauchmelder sind ebenfalls vorhanden. Die Häuser verfügen über einen Personenaufzug sowie eine digitale Schließanlage. Die Treppenhäuser sind mit einem ansprechenden Bodenbelag aus großformatigen Natursteinplatten versehen. Zu der hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Tiefgaragen-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.

Stichworte

Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: neuwertig
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Straße
Alstertwiete 1a
Ort
20099 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot