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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Ersteinzug nach Komplettsanierung!!!... (22453 Hamburg)

Ersteinzug nach Komplettsanierung!!! wohnen im Haus mit eigenem Garten u. Carport in grüner Sackgassenendlage eines Privatweges in Niendorf an Loksted

Preis: 1.399,00 €

Flur 
Flur
Terrasse und Garten
Terasse
Auffahrt
Hauseingang
Ansicht von Einfahrt
Entfernung von der Strasse
Terrasse
Flur
Flur
Wohnzimmer mit Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad
Badewanne
Dusche
Gäste WC
Schlafen 1
Schlafen 2
   
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Bezug
01.05.2017
Referenznummer
29082010_211113
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3,5
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BY684P
Kontaktdaten des Inserenten
Daniela Gonzalez- Ivanov
Kollaustr.88
22453 Hamburg
Mobil: +4917648585656

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Lage

Der Stadtteil Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs. Niendorf besticht durch viele schöne Grünflächen, die ein idyllisches stadtnahes Wohnen ermöglichen. Nahegelegen befinden sich die Naherholungsgebiete Niendorfer Gehege und Bondenwald sowie der Kollauwanderweg, welche zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen einladen.
Mehrere unweit gelegene Sportvereine oder auch das Bondenwald Bäderland und das Kletterzentrum bieten Freizeitsportlern ein abwechslungsreiches Programm.

Einkaufsmöglichkeiten, ein schöner Wochenmarkt, Banken und die Post, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich am Siemersplatz, Einkaufsmeile Nedderfeld, im Tibarg-Center oder auch in den Einkaufsstraßen am Niendorfer Markt. Sämtliche Schulformen sowie Kindergärten finden Sie in nächster Umgebung.

Niendorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mit dem HVV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen in ca. 20 Minuten, mit dem Pkw in ca. 15 Autominuten.

Ausstattung

der Garten, der von der Terrasse (teils überdacht) begehbar ist, ist zur alleinigen Nutzung der EG Wohnung vorgesehen.

Objekt

Das helle charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einem Privatweg in Sackgassenendlage in dritter Baureihe und ist somit abgeschottet von der Straße. Angrenzend gleich eine Baureihe weiter ist schon Groß- Borstel und in nur 100 Metern weiter befinden indet man sich schon in Lokstedt.

Die großzügig geschnittene 3,5 Zimmer- Wohnung von 109qm wurde komplett renoviert und befindet sich in einem Zwei- Familienhaus im Erdgeschoss und hat eine sehr große zum Teil überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten welcher neu eingerichtet wurde. Ebenfalls ist ein Carportstellplatz und ein abschliessbarer Kellerraum vorhanden.
Großes Bad mit Badewanne und Dusche und WC plus extra Gäste- WC mit Fenster sind ebenfalls vorhanden und neu renoviert. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Abzugshaube u. Mikrowelle) ausgestattet.

Der Eingangsbereich ist groß und hell mit einem schönen offenen Esszimmer am lichtdurchfluteten Fenster mit Ausblick ins Grüne. Das große Wohnzimmer hat große Fenster mit Zugang zur Terasse und in den Garten.

Alle Fenster inkl. Terrassenfenster sind mit elektrischen Rolläden mit Zeitschaltuhr versehen. Neuer heller Laminatboden wurde verlegt.

Alle Türen (Echtholz) wurden weiß gestrichen.

Sonstiges

Ausstattung:
Flur 6,72
Bad 8,00
Garderobe 1,89
Gäste- WC 2,03
Küche 12,00
Essen 13,00 (ggf. als Zimmer umbaubar)
Wohnen I 29,35
Wohnen II 17,29
Schlafen 14,75
Terasse (anteilig) 15,00 gesamt: 109,00

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Carport
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
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Straße
Kollaustr. 90b
Ort
22453 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot