Hamburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Erstbezug! - Ruhig gelegene 3-Zimmerwohn... (22307 Hamburg)

Erstbezug! - Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Fuhlsbüttel

Preis: 1.320,00 €

DSC_0041 
DSC_0041
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
SchlafzimmerI
Badezimmer
Abstellkammer
DSC_0042
Grundriss
   
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
90,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
VM 16-310 (1/507)
Geschoss
3
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
3960,00 €
Baujahr
2016
Warmmiete
1.580,00 €
Wohnfläche
ca. 91,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C72Y42
Kontaktdaten des Inserenten
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Herr Christos Mandellas
Sierichstraße 38
22301 Hamburg
Telefon: 040/69644427
Mobil: 0172/2011188
Telefax: 040/69644428

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 8 Hauseingänge und jedes Haus über einen Fahrstuhl. Die Grünflächen im Innenhof werden gärtnerisch angelegt. Im Erdgeschoss des Komplexes entstehen Gewerbeflächen und in den einzelnen Etagen Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich auf 2 Ebenen u.a. die Tiefgarage, ein Fahrradkeller und die einzelnen Kellerräume.

Die einzelnen Etagen des Hauses sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Objektlage

An der ´Fuhle´ - im Herzen Barmbeks gelegen - entsteht der Neubau mit modern aus- gestatteten Wohnungen im KfW-70-Standart. Die Lage bietet die perfekte Verbindung aus Stadtnähe sowie Grünflächen und Orten der Entspannung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die angrenzende Schule und der Kindergarten runden das Bild ab. Die City ist in 20 Minuten bequem zu erreichen.

Objektausstattung

Die moderne 3-Zimmerwohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91m².

Das Wohnzimmer hat eine Grösse von ca. 37m² und die Schlafzimmer sind ca. 13m² bzw. ca. 16m². Von dem Wohnzimmer sowie eiem der Schlafzimmer kann man jeweils die 2 Balkone betreten.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung, wie bodentiefe 3-fach verglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und Massivholz-Eichendielen mit Hamburger Fußleisten. In dem hellgefliesten Vollbad mit Fenster wurden ausgesuchte Materialien von namenhaften Herstellern verbaut. Das Vollbad (mit Fester) verfügt auch über eine Dusche mit Bodeneinlauf. Neben der Dusche verfügt das Badezimmer über eine Badewanne und zwei Waschbecken. Auf den Balkonen sind Steinplatten verlegt. Die offene Küche verfügt über ausreichend Ober- und Unterschränke, eine Spülmaschine, ein Backofen, ein Cerankochfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Abstellraum befinden sich die Elektrik, die Be- und Entlüftungsanlage sowie der Anschluss für Waschmaschine und einen Trockner. Im Badezimmer und in dem Abstellraum wurde der Boden (grau) gefliest. In den Zimmern sind ausreichend Steckdosen und Kabelanschlüsse vorhanden.

Ebenso verfügt die Wohnung über eine Wohnungssicherheitstür und eine Gegensprechanlage.

Sonstige Angaben

Im Mietvertrag wird zwischen Vermieter und Mieter eine Staffelmiete und eine Mindestmietdauer vereinbart.

Wenn Sie sich für das Objekt nach der Besichtigung bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

- Selbstauskunft (finden Sie auf unserer Homepage),
- Kopie Ihres Personalausweises,
- letzten drei Gehaltsnachweise,
- Schufa Auskunft.

Wenn Sie mögen können Sie selbstverständlich ein kleines Bewerbungsanschreiben für den Eigentümer aufsetzten.

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Holzdielen
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
22307 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot