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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Charmante 3,5 Zimmer Altbauwohnung... (21029 Hamburg)

Charmante 3,5 Zimmer Altbauwohnung mitten in HH-Bergedorf!

Preis: 840,00 €

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Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
90,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Januar 2017
Referenznummer
2500+003/002
Geschoss
1
Zimmer
3,5
Kaution
€ 2.520,00
Baujahr
1904
Warmmiete
1.040,00 €
Wohnfläche
ca. 84,00 m²
Online-ID
2BJLH4Z
Kontaktdaten des Inserenten
Wohnschmiede Hamburg Karen Dierks & Pamela Tiedchen GbR
Frau Pamela Tiedchen
Kuhmühle 16
22087 Hamburg
Telefon: 040/7242428
Telefax: 040/42917854

Objektbeschreibung

Die angebotene Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch die großen Fensterflächen ist diese Wohnung sehr hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Sämtliche Fenster sind aus Holz und selbstverständlich isolierverglast. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist mit Dielenboden, alten Kassettentüren sowie Stuckverzierungen an den hohen Decken ausgestattet. Die Raumaufteilung ist hervorragend: Altbautypisch gehen zwei Wohnräume ineinander über; hier können optimal Wohn- und Essbereich eingerichtet werden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stellmöglichkeit für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das vierte, halbe Zimmer könnte u.a. hervorragend als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden. Die Wohnküche wird vermieterseits noch mit einer neuen Spüle und einem neuen Herd ausgestattet. Das Duschbad ist mit weißen Sanitäreinrichtungen, weißen Wandfliesen und Fenster versehen.
Um sich einen genauen Eindruck von dieser Wohnung zu verschaffen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lagebeschreibung

Das angebotene Mietobjekt befindet sich im Zentrum vom beliebten Hamburger Stadtteil Bergedorf, mitten in einer gewachsenen Umgebung. Der Bergedorfer Stadtkern mit seinem imposanten Bergedorfer Schloss und dem Schlosspark, befinden sich auf der an das Objekt angrenzenden, anderen Bille-Seite. Hier befindet sich auch die Fußgängerzone Sachsentor sowie das City Center Bergedorf (CCB), welches ein umfangreiches Angebot an Einzelhandelsfachgeschäften bieten. Die S-Bahn-Station sowie der Busbahnhof Bergedorf, die eine optimale Verkehrsanbindung sowohl in die Hamburger Innenstadt als auch in das Umland gewährleisten, sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Hamburger Stadtzentrum ist über die Bundesstraße 5 mit dem PKW nur ca. 20 Minuten entfernt. Als überregionale Verkehrsanbindung sind die Autobahnen „A1“, „A24“ und „A25“ mit dem PKW zügig erreichbar.
In der näheren Umgebung sind weiterführende Schulen sowie Kindergärten
ausreichend vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie z. B. das „Haus im Park“ oder das „Bille-Bad“ sowie das Naherholungsgebiet „Bergedorfer Gehölz“ mit dem ansehnlichen Wasserturm sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die ausgezeichnete und grüne Lage.

Mietvertrag / Sonstiges

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Staffelmietvereinbarung abgeschlossen. Die Staffelmiete wird wie folgt abgeschlossen:

2019: € 855,-- mtl. nettokalt 2021: € 870,-- mtl. nettokalt
2023: € 885,-- mtl. nettokalt 2025: € 900,-- mtl. Nettokalt

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf, bzw. -vermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnschmiede-hamburg.de

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
empfehlen

Kontakt


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Straße
Ernst-Mantius-Straße
Ort
21029 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot