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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Renovierte 2 Zi. DG-Wohnung mit großer... (22303 Hamburg)

Renovierte 2 Zi. DG-Wohnung mit großer Wohnküche in Winterhude!

Preis: 810,00 €

Wohnküche (1) 
Wohnküche (1)
Wohnküche (2)
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur
Duschbad
Grundrissskizze
   
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
105,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
3320294
Zimmer
2
Kaution
2430,00 €
Warmmiete
995,00 €
Wohnfläche
ca. 61,86 m²
Online-ID
2C37248
Kontaktdaten des Inserenten
Chilehaus Immobilien GmbH & Co. KG
Miet info
Hofweg 56
22085 Hamburg
Telefon: + 49 40 64 22 56 99 10
Telefax: + 49 40 22 56 99 55

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

zentrumsnah, im bekannten Wohnquartier Jarrestadt, unmittelbare Nähe zum Kulturzentrum Kampnagel, Metrobus Linie 6 bis U-Bahnhof Borgweg U3 (gelb) sind fußläufig in 5 Gehminuten zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Restaurants sind in der nahegelegenen Jarrestraße vorhanden.

Ausstattung

Die in diesem Mietangebot angegebenen Wohnflächenangaben stellen Nutzflächenangaben ohne Zusicherung dar.
Die in diesem Mietangebot angegebenen Flächenangaben basieren auf der DIN 277, wobei für Terrassen, Loggien, Freisitze und Balkone 50 % der Grundfläche in Ansatz gebracht werden.

Laminatboden in allen Räumen, dem Flur und der Wohnküche (Vermietung erfolgt ohne Geräte/Einbauten; demzufolge ohne Einbauküche); Bad mit Dusche und WC mit grau-braunen Boden- und weißen Wandfliesen, sowie Waschmaschinenanschluss; zentrale Beheizung (Fernwärme), dezentrale Warmwasser-Versorgung durch E-Geräte; Fenster mit Isolierverglasung; Kabel-TV.

Objekt

Gebäude: Rotklinkergebäude der 30er Jahre.

Wohnung: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, sowie Flur und Abstellkammer.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 61,86 m².

Sonstiges

Mietbeginn sofort; Mietdauer unbefristet; Staffelmiete mit einer Erhöhung der Nettokaltmiete alle zwei Jahre um 3 % (dies entspricht einer Erhöhung von 1,5 % p.a.); Vertrag auf Basis des Hamburger Mietvertrag für Wohnraum.

Kaution Sparurkunde/Sparbuch mit Verpfändungserklärung der Hamburger Sparkasse in Höhe von drei Nettokaltmieten, mithin 2.430,00 €uro.

Für das Gebäude, in dem sich die angebotene Mietfläche befindet liegt ein Energieausweis in Form eines Energie-verbrauchsausweises vor (siehe Anlage). Der Energieverbrauchs-kennwert für das Gebäude beträgt 127,2 kWh/(m²*a). Hinzuzurechnen sind 20 kWh pro Jahr und Gebäudenutzfläche entspr. § 29 Abs. 2 Ziffer 2 EnEV. Der Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Hauses, in dem sich die angebotene Mietfläche befindet, beträgt demnach 147,2 kWh/(m²*a). Die Beheizung des Gebäudes, in dem sich die angebotene Mietfläche befindet, erfolgt durch Fernwärme und die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.

Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben der Eigentümerin der Richtigkeit entsprechen. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: renoviert
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Straße
Hanssensweg 14
Ort
22303 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot