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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer *Neubau* Energiebewusst - toller... (22415 Hamburg)

*Neubau* Energiebewusst - toller Grundriss - hochwertige Ausstattung

Preis: 690,00 €

Wohn-Essbereich Ausgang z kl Balkon 
Wohn-Essbereich Ausgang z kl Balkon
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer Eingangsseite
Schlafzimmer Fensterseite
Bad
Bad Duschbereich
Teilansicht Balkon
Staffelgeschoss
Lage
Grundriss
   
Nebenkosten
79,00 €
Heizkosten
44,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20554
Zimmer
2
Kaution
2070,00 €
Baujahr
2016
Warmmiete
813,00 €
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Online-ID
2EAWL48
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerkontor Endl GmbH
Frau Katrin Nielsen
Jungmannstr. 23
22605 Hamburg
Telefon: 040/7901830
Telefax: 040/7906774

Lage

- zentrale Wohnlage im attraktiven Langenhorn
- idealer Zufluchtsort für Erholung und
Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und andere Aktivitäten bietet das "Raakmoor"
- öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umfeld und sind fußläufig gut erreichbar. Überdurchschnittlich gute Anbindung
- in ca. 25 Minuten mit der Bahn in die Innenstadt
- reichhaltiges Angebot an diversen Geschäften, alles für den täglichen Bedarf auf kurzem Weg zu erledigen.

Ausstattung

- Staffelgeschoss
- barrierefrei
- kontrollierte Raumbelüftung
- großer, offener Wohn-Essbereich
- PVC-Dielen in Laminatoptik im Wohn- und Küchenbereich
- moderne Einbauküche
- Duschbad mit Fenster, Wandfliesen in abgetöntem weiß, Bodenfliesen anthrazit
- Abstellraum in der Wohnung
- 2 Terrassen
- Abstellraum im Keller
- Zentralheizung

Objekt

Dieses interessante Neubau-Objekt befindet sich im Stadteil in Hamburg-Langenhorn und verfügt über insgesamt 20 Wohnungen:
5 Wohnungen im Erdgeschoss, je 6 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss und 3 Wohnungen im Staffelgeschoss.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrasse, im 1. + 2. OG mit Balkon oder Loggia und im Staffelgeschoss mit 2 Dachterrassen ausgestattet.

Durch die architektonisch gestaltete Bepflanzung der Außenflächen entsteht rund um das gesamte Gebäude ein natürlicher Sichtschutz, wodurch die Wohnungen im Erdgeschoss uneinsehbar sind.

Das Gebäude ist voll unterkellert und mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Beheizt werden die Wohnungen über eine Pellet-Zentralheizung. *Energiesparhaus - Kfw 40*

Sonstiges

Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 46,0 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
22415 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot