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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Groß Flottbek in zentraler Lage (22607 Hamburg)

Groß Flottbek in zentraler Lage

Preis: 900,00 €

Außenaufnahme_4 
Außenaufnahme_4
Zimmer_1
Balkon
Flur
Ku¨che_Bild 1
Ku¨che_Bild 2
Vollbad_Bild 2
Zimmer_2
   
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
63_01_9293636_1178373_9217360
Geschoss
1
Zimmer
2
Kaution
2700,00 €
Baujahr
1960
Warmmiete
1.150,00 €
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Online-ID
2CENY48
Kontaktdaten des Inserenten
Imken Immobilien
Ira Langemaack
Große Bleichen 21
20354 Hamburg
Mobil: 0179 514 79 77

Lage

Die Große Flottbeker Straße ist eine sehr zentrale und attraktive Wohnstraße inmitten des Stadtteils Othmarschen.
Sie liegt zwischen der bekannten Waitzstraße mit all ihren Geschäften und Läden für den täglichen Bedarf sowie der Baron-Voght-Straße.
Der S-Bahnhof Othmarschen ist in weniger als 10 Min. fußläufig erreichbar und somit auch schnell die Bahnhöfe Altona, Dammtor und der Hauptbahnhof - durch die Linien S-1 und S-11.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie durch diese sehr gute Anbindung in ca. 20 Minuten. Busverbindungen finden Sie ebenfalls am Bahnhof Othmarschen vor.
Spaziergänge und Freizeitaktivitäten finden Sie nicht nur an der Elbe wieder, sondern haben zudem Fitnessstudios als auch diverse Sportclubs für z.B. Tennis und Hockey in direkter Nachbarschaft.

Objekt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 75 qm Wohnfläche.
Die beiden sehr gut geschnittenen Zimmer sind hell, freundlich und haben großzügige Fensterfronten. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Vom Wohn- Esszimmer betreten Sie den schönen Balkon, der viel Platz für einen Tisch und Stühle bietet.

In der Küche, die mit Einbauten und einem Geschirrspüler ausgestattet ist, sind helle Fliesen verlegt. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls zu finden.

Das Vollbad und der Flurbereich sind ebenfalls mit hellen Fliesen versehen. Das Vollbad ist zudem mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 165.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

Hinweise und Courtagepassus:

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis bzw. eine Courtage bei Mietwohnungen in Höhe von 2,38 Kaltmieten (vom Auftraggeber zu zahlen) einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei (notariellem) Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Mietercourtage bei Gewerbeflächen beträgt 3- Gesamtmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Imken Immobilien, Inh. Jürgen Imken, Große Bleichen 21, 20354 Hamburg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Imken Immobilien, Inh. Jürgen Imken, Große Bleichen 21, 20354 Hamburg

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Straße
Groß Flottbeker Straße 32a
Ort
22607 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot