Hambühren
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Attraktive Sackgassenlage (29313 Hambühren)

Attraktive Sackgassenlage

Preis: 268.000,00 €

Herzlich Willkommen 
Herzlich Willkommen
Ihr neues Zuhause ?!
Die Doppelgarage
Die gemütliche Terrasse
Lädt ein zum Verweilen
Blick von der Terrasse
Das Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
Wohnzimmerbereich
Esszimmerbereich
Die Einbauküche
Treppe ins Obergeschoss
Der Eingangsbereich
Das Gäste-WC
Das Badezimmer
Das Schlafzimmer
Weitere Ansicht des Schlafzimmers
Zimmer im Obergeschoss
Die Galerie
Das Kinderzimmer
Das Badezimmer im Obergeschoss
Weitere Ansicht
Die Loggia / bzw. der Wintergarten im OG
Das Büro
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2308
Zimmer
7
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
2BBUN43
Grundstücksfl.
ca. 885,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Celle
Herr Sven Harms
Schlossplatz 10
29221 Celle
Telefon: 05141/91312910
Telefax: 05141/91312899

Lage

Die Gemeinde Hambühren besteht aus Hambühren I und Hambühren II und hat die Ortsteile Oldau und Ovelgönne. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 10.200.
Kindergärten sowie 2 Grundschulen (Grundschule Oldau und Manfred-Holz-Grundschule Hambühren) sind vor Ort vertreten.
Eine gute ärztliche Versorgung ist durch mehrere praktische Ärzte und Zahnärzte gegeben.
Das Strandbad in Ovelgönne lädt zum Abkühlen im warmen Sommer ein. Für Leseratten gibt es die Gemeindebücherei in Hambühren.
Für Wanderbegeisterte bietet die Umgebung mehrere Wander- und Radwege.
Eine wichtige kulturelle Einrichtung der Gemeinde Hambühren ist u.a. das historische Wasserkraftwerk.

Ausstattung

Kachelofen, Beregnungsanlage, Gartenteich, Doppelgarage, Gartenpumpe

Objekt

Sie sind bereits seit geraumer Zeit auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie in Ihrem " Wunschwohnort" Ovelgönne und bisher mangels Angebot nicht fündig geworden ?! Dann sollten Sie sich dieses Angebot keinesfalls entgehen lassen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein massives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982. Es wurde auf einem 885 m² großen Grundstück errichtet. Das gepflegte Wohnhaus hält insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche für seine Bewohner bereit. Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien ( z.B. Parkett) sowie eine Vielzahl nennenswerter Extras und Ausstattungsmerkmale erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Zu den besagten Extras zählen z.B. die gemütliche Loggia (geschlossen) im Obergeschoss, der wärmespendende Kachelofen im Wohnzimmer sowie die zeitlose Einbauküche. Das gedämmte Dachgeschoss und die in 2005 installierte Brennwertheizung inkl. Solarkollektoren (Warmwasserbereitung) mindern die anfallenden Nebenkosten merklich.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf der großen Terrasse mit Blick auf den Ruhepol dieses Anwesens - das äußerst gepflegte Grundstück mit kleinem idyllischen Teich. Die Bewässerung des Rasens und der Pflanzen übernimmt die installierte Beregnungsanlage.
Die vorhandene Doppelgarage rundet das positive Gesamtbild ab. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieses exklusiven Einfamilienhauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

EG: Flur, Wohn-/ + Esszimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche u. Wanne, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum
OG: Galerie, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer, weiteres Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne
DG: gedämmt, nicht ausbaufähig
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
29313 Hambühren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot