Hamberge
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Walmdachbungalow mit viel Platz für die... (23619 Hamberge)

Walmdachbungalow mit viel Platz für die Familie - Preis VHB

Preis: 349.000,00 €

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Wohnzimmer
Seitenansicht
Ansicht Eingangsbereich
Einbauküche
Kaminofen im Keller
Diele
P1000563
Bad
Zimmer
Wohnkeller
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Erdgeschoss
Keller
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
5,95 % inkl. 19 % MwSt. zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluss
Referenznummer
5577
Zimmer
5
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Online-ID
2BRYD4W
Grundstücksfl.
ca. 785,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wendt & Company GmbH & Co. KG
Herrn Thomas Wendt
Schönböckener Strasse 102
23556 Lübeck
Telefon: +49(451) 3043662
Mobil: +49(176) 20026733

Lage

- sehr gute Verkehrsanbindung an Hamburg (ca. 35 Autominuten über die A1)
- Einkaufsmöglichkeiten im Citti-Park in 5 Autominuten erreichbar
- zur Lübecker Innenstadt sind es etwa 6 km.
- Kindergarten im Ort
- Grundschule im Ort
- ein Restaurant, Pensionen / ein Hotel befinden sich in Hamberge
- Spargelbauer Beeck ( über die Ortsgrenzen hinaus bekannt )

Genießen Sie die Ruhe und Idylle des Landlebens und vereinen Sie dieses mit den vielen Reizen der tollen Hansestadt Lübeck.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Stil der 90er Jahre und ist somit nicht mehr ganz zeitgemäß.
Gleichwohl sind Gebäude und Technik voll funktionsfähig und in einem guten Zustand.
Sicherlich ist die ein oder andere Renovierung und oder Verschönerung unerlässlich, um Gemütlichkeit einkehren zu lassen.
Als Bodenbeläge im Erdgeschoss finden Sie Fliesen, Marmor und auch schön zeitloses Parkett vor.
Die Bäder sind hell und freundlich gefliest und haben helle saubere Sanitärobjekte.
Sämtliche Fenster und Fenstertüren sind aus massivem Holz.
Einige Durchgänge zu den Räumen sind als Rundbögen gemauert ausgeführt.
Ausgeböschte Kellerfenster/Schächte bringen ausreichend Tageslicht in jeden Kellerraum.
Die überdachte Terrasse ist mit Waschbetonplatten ausgeführt.
Die Holzdecke über dem Terrassenbereich könnte ggf. einen freundlicheren Farbanstrich gebrauchen.

Die Ölheizung ist von Viessmann und wurde regelmässig gewartet.

Das Gebäude ist mit Rasen und zahlreichen Bäumen bepflanzt und bewachsen.

Objekt

Sie betreten diesen massiv gemauerten und mit Verblendmauerwerk versehenen Bungalow durch eine sehr großzügige Diele.
Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Erker, eine ebenfalls große und funktionsfähige Küche mit Essplatzfläche,
ein großzügiges Vollbad mit Dusche und Badewanne.
Vom Kinderzimmer direkt ist ein WC, ebenfalls ausgestattet mit einer Dusche, zu erreichen.
Ein weiteres Zimmer, seinerzeit als Elternzimmer genutzt, hat einen eigenen Zugang in das Vollbad.
Vom Wohnzimmer, Kinderzimmer und der hinteren Diele, können Sie durch breite Terrassenelemente die überdachte Terrasse betreten.
Ein Abstellraum und Garderobenbereich runden die Großzügigkeit des Erdgeschosses ab.

Von der breiten Diele gelangen Sie über eine schöne offene Treppe mit verziertem Stahlhandlauf, direkt in den Keller.
Dieser Vollkeller mit sehr guter Stehhöhe, ist ausgebaut und ggf. auch als Wohnraum zu benutzen.
Die Raumaufteilung entspricht dem Erdgeschoß, wobei ein Raum als Heizungsraum/Technikraum für die Ölheizung genutzt wird.
Im zu Wohnzwecken ausgebauten Keller finden Sie weiterhin eine geräumige Waschküche, und weitere echt große Räume vor.
In einem Raum steht ein Ofen.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51-304 366 20 zur Verfügung.

WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Weitere Angebote finden Sie unter: www.wendtcompany.de

Stichworte

Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 170,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Kontakt


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Ort
23619 Hamberge
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot