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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Reduziert!!! Vielseitig nutzbares... (58553 Halver)

Reduziert!!! Vielseitig nutzbares Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Halver!!!

Preis: 209.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Ladenlokal
Ladenlokal
Straßenansicht
Straßenansicht
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Wohnung
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5194
Zimmer
8
Preis/m²
334,00 €
Baujahr
1937
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29H4V4Y
Grundstücksfl.
ca. 275,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CSK Immobilien
Herr Christos Kontoyannis Immobilienmakler IHK
Marktstraße 7
58553 Halver
Telefon: 02353 / 66 99 40 28
Mobil: 0173 / 27 88 55 8
Telefax: 02353 / 66 99 40 29

Lage

Frankfurter Straße 16a in 58553 Halver


Entfernung:
- zu den weiterführenden Schulen ca. 500 m
- zum nächsten Supermarkt ca. 300 m
- zum nächsten Drogeriemarkt ca. 50 m
- zum Waldfreibad Herpine ca. 1.300 m

Objekt

Diese Immobilie befindet sich in absoluter Zentrumslage von Halver, in der Frankfurter Straße. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein für Kapitalanleger und für Eigennutzer gleichermaßen interessantes Angebot. Die Verkaufsfläche wurde in der Vergangenheit durch einen Drogeriemarkt und später durch ein Kaufhaus genutzt. In dem Haus befinden sich noch 2 Wohnungen und 2 Garagen.


Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoss: Verkaufsfläche, Lager- und Nebenräume mit 120 m² Nutzfläche
Erdgeschoss: Verkaufsfläche mit 170 m² Nutzfläche
Zwischengeschoss: Verkaufsfläche mit 43 m² Nutzfläche
1. Obergeschoss: Verkaufsfläche + Sozialräume mit 97 m² Nutzfläche
2. Obergeschoss: Eine 4 Zimmerwohnung mit Balkon und 101 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: Eine 4 Zimmerwohnung mit 85 m² Wohnfläche

Sonstiges

Die 2 Wohnungen sind vermietet, das Ladenlokal steht Leer.
Vermietet man das Ladenlokal für 5,00 €/m² haben wir eine (soll) Miete von 2.150,00 €.

Monatliche Mieteinnahmen: (ist) 770,00 € (soll) 2.920,00 €
Jährliche Mieteinnahmen: (ist) 9.240,00 € (soll) 35.040,00 €

Bei einem Finanzierungsbetrag in Höhe von 250.000,00 €
(bei 2,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung)
beträgt die monatliche Belastung nur 833,00 €.

Monatliche/ Jährliche Mieteinnahmen: 2.920,00 €/ 35.040,00 €
Monatliche/ Jährliche Belastung: 833,00 €/ 10,000,00 €
Monatlicher/ Jährlicher Überschuss: 2.087,00 €/ 25.040,00 €

Stichworte

Gesamtfläche: 625,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
58553 Halver
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot