Halver
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (58553 Halver)

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Preis: 390.000,00 €

Wohngebäude 
Wohngebäude
Gewerbe
Garagen
Grillen, Räuchern und mehr
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Gästezimmer
Büro
Bar3
Jagdzimmer
Lagerfläche Garagen
Dusche im Saunabereich
Sauna
Flur
Gartenbrunnen
Kennwert Energieausweis
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0015
Zimmer
6
Baujahr
1970
Fläche
ca. 232,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2B3R34Y
Grundstücksfl.
ca. 7.235,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Lüdenscheid
Immobilien-Center
Sauerfelder Str. 7-11
58511 Lüdenscheid
Telefon: 02351 152-600
Telefax: 02351 152-601

Lage

In ruhiger, fast ländlicher Lage im Norden von Halver befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.

Der Ortskern von Halver mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den kommunalen Einrichtungen befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Die Discounter Lidl und Aldi befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Halver als Stadt im Grünen bietet seinen Bewohnern aufgrund seiner landschaftlich schönen Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Neben Kindergärten und Grundschule befinden sich auch Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium am Ort.

Eine gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindungen an die Sauerlandlinie (A45) und die Autobahn Köln-Dortmund (A1) und die Nähe zu den Städten Hagen und Lüdenscheid zeichnet diese Stadt aus.

Objekt

Grundstück

Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 7.235 m². Direkt am Haus ist der Hofbereich mit Verbundsteinen und Schotter belegt.

Hinter dem Gebäude beginnt eine riesige Grünfläche mit Rasenflächen, Gehölzen, einer kleinen Sumpffläche, eigenem Brunnen und dem Freizeitbereich mit Grill, Back- und Räucherofen.

Flächen

Die Immobilie teilt sich auf in zwei nicht abgeschlossene Wohnungen mit ca. 131 m² und ca. 101 m². Hinzu kommen gewerbliche Flächen ca. 150 m².

Aufteilung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative Wohnung mit großem Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit angegliederter Ankleide, großem Tageslichtbad, einer Wohnküche, einem Gäste-WC, Abstellraum, Flur und großzügigem Eingangsbereich.

Im gewerblichen Teil sind zwei Büroräume, ein Aufenthaltsraum, Wasch- und Umkleideraum, Lagerraum und Flur untergebracht.

Wohn- und Gewerbebereich sind miteinander verbunden.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, zwei Bäder, Flur, Garderobe und Abstellraum untergebracht.

Untergeschoss

Das Untergeschoss teilt sich auf in den großzügigen Saunabereich (ehemaliges Schwimmbad), eine ebenerdige Kellerbar, den Heizungskeller, zwei Vorratskeller und einer Waschküche.

Unter dem gewerblichen Teil befinden sich zwei Werkstatträume.

Über der Garage wurde ein großes Satteldach errichtet. Hierdurch entstand ein zusätzlicher Raum, der zur Zeit als Jagdzimmer genutzt wird.





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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Gesamtfläche: 382,00 m², vermietbare Fläche: 382,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
58553 Halver
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot