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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus ** Gepflegtes Reihenmittelhaus sucht... (45721 Haltern am See)

** Gepflegtes Reihenmittelhaus sucht neue Eigentümer **

Preis: 209.000,00 €

Hausfront 
Hausfront
Wohnen
Kaminofen
Essen
Küche
Gäste-Bad
Der Weg nach oben
Untergeschoß Flur/Diele
HWR
Werkkeller
Blick in den Garten
Hausrückseite
Blick von oben
   
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
23
Zimmer
7
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CXVJ42
Grundstücksfl.
ca. 265,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DA Immobilien & Hausverwaltung
Herr Dirk Auffarth
Bergstrasse 72
45770 Marl
Telefon: 02365/8561838
Mobil: 0176-55642807
Telefax: 02365/8561715

Lage

Sie finden das Wohnhaus in einer ruhigen Wohnlage ( Sackgasse ) von Haltern-Lippramsdorf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind kurzzeitig erreichbar.

Objekt

Die hier angebotene Immobilie wurde 1979 in Massivbauweise auf einem ca. 265 qm großen Kaufgrundstück erstellt.

Das hier angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 qm zuzüglich ca. 70 qm Nutzfläche im Untergeschoß.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Durch einen geräumigen Flur/Dielenbereich erschließen sich im Erdgeschoß sämtliche Räume. Wir haben hier eine Wohnküche, dass große Wohn/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die im Jahr 2014 erneuerte Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten. Ebenfalls finden wir in dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie einen Garderobenbereich. Abgerundet wird die Etage von einem zweckmäßigen Abstellraum.

Im Obergeschoß finden wir ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer das Elternschlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum der als weiteres Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein ca. 12 qm großer Balkon kann von zwei Zimmern aus direkt erreicht werden.

Zusätzliche Wohnfläche finden wir im ausgebauten Dachgeschoß in Form einer separaten ca. 50 qm großen Singlewohnung. Dieser Bereich verfügt über ein Dusch- u. Wannenbad, einen Schlafraum sowie einen geräumigen Wohnbereich mit einer offenen Küche.

Im Untergeschoß unseres Hauses haben wir weitere Nutzfläche. Es gibt hier einen Hauswirtschaftsraum indem der Warmwasserspeicher und die Waschmaschine untergebracht sind. Ein Mehrzweckkeller wo auch die Wäsche getrocknet werden kann, einen Partyraum sowie einen Vorratskeller.

Über eine Außentreppe gelangen Sie auch direkt in den Garten.

Selbstverständlich gehören zu unserem Angebot eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Als Bodenbelag wurden Fliesen und Teppich gewählt.

Im Laufe der Jahre wurde im Rahmen der Erfordernisse durch den bisherigen Eigentümer Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Hierzu kurz angeführt:

Erneuerung der Haustür ca, 2013
Dachflächenfenster aus Kunststoff ca, 2013
Neuanlage der Terrasse ca. 2014

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich nach Angaben des Eigentümers gemacht. Für eventuelle Fehler übernehmen wir keine Gewähr.

Gern vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung !!

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
45721 Haltern am See
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot