Halstenbek
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Top gepflegtes Reihenhaus in Halstenbek (25469 Halstenbek)

Top gepflegtes Reihenhaus in Halstenbek

Preis: 265.000,00 €

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Start
Küche 1
Kaminbereich
WohnzimmerFo
Bad
Treppe
Kinderzimmer
Garten
Schlafzimmer
Küche2
Makro-Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Keller
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Referenznummer
5826
Zimmer
5
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2CZ6K45
Grundstücksfl.
ca. 163,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Drasdo-Immobilien, Inh. Sven-Oliver Drasdo
Herrn Markus Claßen
Diesterwegstrasse 33a
25421 Pinneberg
Telefon: +49(4101) 8190239
Mobil: +49(172) 7575460
Telefax: +49(40) 32 106 281 716

Lage

Der Ort Halstenbek gehört zum sogenannten Hamburger Speckgürtel und bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise. Die grüne Umgebung von Halstenbek und der Krupunder See laden zum Fahrradfahren, Spazierengehen und anderen Aktivitäten ein. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn und die A-23. Halstenbek hat eine optimale Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen, Sportvereinen, Tennisplätzen, Ärzten und Geschäften aller Art. Hamburg-Schnelsen und Eidelstedt sind in nur wenigen Minuten erreichbar, nach Hamburg-Blankenese und an die Elbe sind es auch nur ca. 13 km. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Halstenbeker Ortskern, der fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreicht werden kann. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Hamburg innerhalb von ca. 30 Minuten.

Ausstattung

Dieses Objekt bietet Ihnen:

- ca. 110 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 1 Bad
- 1 Gäste WC
- Vollkeller
- teilweise Rolläden
- hervorragende Anbindung an die A23 und die A7

Objekt

Auf insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche in einem umfangreich modernisierten und voll unterkellerten Reihenmittelhaus mit Garten werden Sie sich sofort heimisch fühlen.
Durch die Haustür betreten Sie zunächst den Flur, von welchem aus Sie sämtliche Räume im Erdgeschoss erreichen. Linksseitig gelangen Sie zunächst in die traumhaft eingerichtete und gepflegte Küche, die selbstverständlich zum Kaufgegenstand gehört und von der aus sie die Treppe hinunter in den geräumigen Keller kommen. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für das Ausleben Ihrer Kochkünste und sogar für die gemeinsame Mahlzeit mit der Familie. Mit einer leichten Linksdrehung heraus laufen Sie direkt in das angrenzende große Wohnzimmer, das Ihnen den Blick durch das Terrassenfenster in den wunder- und liebevoll angelegten Garten ermöglicht.
Das gemeinsame Abendessen auf der Terrasse bei schöner Abendsonne, die anschließende Entspannung im Wohnzimmer vor dem Kamin bei einem Glas Wein? Sie haben es in der Hand.
Im rückwärtigen Verlauf des Flurs befindet sich dann noch das Gäste WC, welches Sie hinter sich lassen auf dem Weg über die Holztreppe ins Obergeschoss mit seinem Schlafzimmer und den 2 Kinderzimmern. Die Erweiterung des Treppenaufgangs in ein ausgebautes Dachgeschoss ist bereits geplant und auch kostenseitig berücksichtigt. Hier wäre sogar der Ausbau in zwei Zimmer möglich.
Treten Sie ein in Ihr neues Heim mit viel Charme und geräumig liebevoller Atmosphäre.

Sonstiges

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Tel. 04101 - 81 90 239
www.drasdo-immoblien.de

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Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email.

*** Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. ***

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
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Ort
25469 Halstenbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot