Halstenbek
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer -Gleich einchecken- (25469 Halstenbek)

-Gleich einchecken-

Preis: 1.390,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küchenabbildung
Terrassenblick
Gartenbereich
Gartengeschoss
Wohn-/Essbereich
Diele
Schlafzimmer
Bad
Gartengeschoss
Bad Gartengeschoss
   
   
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
1745
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
4
Kaution
4170,00 €
Baujahr
2012
Warmmiete
1.660,00 €
Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BLBH4T
Kontaktdaten des Inserenten
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Sandra Koziol
Friesenweg 5
22763 Hamburg-Ottensen
Telefon: +49 40 89979219
Telefax: +49 40 89979215

Lage

Eine idyllische Landschaft, schöner alter Baumbestand, Wiesen, die zum Spazierengehen und Spielen einladen. Die "Sonnenwiese" befindet sich in Halstenbek, dem weltweit größten Baumschulgebiet, in fußläufiger Entfernung zum S-Bahnhof und vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ausflugsziele, wie z.B. das Blankeneser Elbufer, der Krupunder See, der Forst Klövensteen, das Niendorfer Gehege oder die Holmer Sandberge, oder die Hamburger Innenstadt, aber auch der internationale Flughafen Hamburg sind jedoch nur wenige Minuten entfernt.

Neben der hervorragenden Infrastruktur, einer sehr guten Nahverkehrs- und Autobahnanbindung (S3 und A 23), überwiegt dennoch die grüne und landschaftlich reizvolle Umgebung und gestaltet den Ortsteil insbesondere für Familien attraktiv. Sämtliche Schulen (u.a. die Japanische Schule) und Kindergärten sind gut zu erreichen. Einkaufszentren in den Ortskernen von Krupunder, Schenefeld und am Eidelstedter Platz sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zudem liegt Halstenbek direkt vor der wachsenden Metropole Hamburg, deren Innenstadt mit dem Auto oder der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten bequem zu erreichen ist. Der hohe Freizeitwert und die Wirtschaftskraft der Hansestadt liegen damit quasi vor Ihrer Haustür. Auch Pinneberg mit seiner bundesweit überdurchschnittlichen Kaufkraft liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Halstenbek.

Ausstattung

Die hier angebotene Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen (HG + Souterrain) und besticht insbesondere durch ihren großzügigen Charakter, bodentiefe Fenster, kleinen Gartenanteil und ihre zwei Terrassen.

Hier erwartet Sie geräumiges Wohnen mit freudigen Kochabenden, sonnige Abendstunden und entspannte Wellnesszeit in den modernen Bädern.
Eine hochwertige Ausstattung ist selbstverständlich:

elegante Einbauküchen mit sämtlichen Geräten
zwei Vollbäder mit jeweils Duschen und Badewannen, Waschtischunterschrank und Designarmaturen der Firma Grohe
modernes Badkonzept mit Fußbodenerwärmung, Handtuchwärmer und hochwertigen, anthrazitfarbenen, modernen Fliesen u.v.m.

Der Zugang zu der Wohnung ist über das Treppenhaus durch zwei Wohnungstüren möglich. Betreten Sie die Wohnung über das Hochparterre, so gelangen Sie über die Diele durch eine gläserne Flügeltür in den ca. 30 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener "Wohnküche".

Die moderne, elegante Markeneinbauküche ist hell mit Hochglanzfronten und dunkel holzfarbenen Arbeitsflächen gehalten und mit Edelstahl-Elektrogeräten inklusive Geschirrspüle und Mikrowelle ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die erhöhte Terrasse und den kleinen Westgarten.

Zwei weitere Zimmer von ca. 11 m² und 18 m² sind im rückwärtigen Teil der Wohnung zu finden. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche mit gläserner Duschwand befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Sonstiges

Vom Flur aus führt eine Treppe in das gut belichtete Gartengeschoss (Souterrain). Hier befinden sich ein ca. 33 m² großes Zimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und zum Garten. Ein zweites voll ausgestattetes Vollbad mit separater Dusche rundet das Angebot ab. Nebenan steht Ihnen ein ca. 4 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Auch dieses Geschoss ist über eine separate Wohnungstür zu betreten, so dass hier ein autarker Bereich geschaffen werden kann.

Sämtliche Zimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik belegt. Ein Abstellraum im Untergeschoss ist zugehörig.

Stellplatz: In der Wohnanlage steht ein Carport-Stellplatz (Nr. 42) zur Verfügung und ist im Mietpreis mit inbegriffen.

TV-Empfang: Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenanlage auf dem Dach. Entsprechend wird ein Fernseher mit Receiver oder separater Receiver benötigt. Internet erhalten Sie derzeitig über das Telefonnetz.

Staffel: Die Nettokaltmiete erhöht sich einmalig nach 2 Mietjahren um Euro 40,-

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag abgeschlossen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25469 Halstenbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot