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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in der... (06112 Halle)

Wohn- und Geschäftshaus in der Merseburger Straße

Preis: 240.000,00 €(Verhandlungsbasis)

straßenseitige Ansicht 
straßenseitige Ansicht
rückwärtige Gebäudeansicht
Merseburger Straße in Richtung Innenstadt
gegenüberliegende Straßenseite
Merseburger Straße in Richtung Damaschkestraße
straßenseitiger Eingangsbereich und Schaufenster
rückwärtige Zufahrt über Nachbargrundstück
rückwärtiger Hof
Hauseingangsflur
Hausflur in Richtung Hofzugang
Treppenhaus
Wohnungseingangsbereich
Wohnung - 1. OG links
Wohnung - 1. OG links
Wohnung - 1. OG links
Wohnung - 1. OG links
Wohnung - 1. OG links
Wohnung - 1. OG links
Gewerbeeinheit - EG links
Gewerbeeinheit - EG links
Gewerbeeinheit - EG links
Gewerbeeinheit - EG links
Kellertreppe
Hausanschlussraum im Keller
Kellerraum
   
   
Käuferprovision
zzgl. 6,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
288
Preis/m²
300,00 €
Baujahr
1912
Fläche
ca. 803,00 m²
Online-ID
2BDNQ4P
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HGH Haus und Grund Halle GmbH
Herr Schmidt B.A. I-RE (FH)
Bernburger Straße 2
06108 Halle
Telefon: 0345 / 226 437 0
Mobil: 0160 / 934 935 28
Telefax: 0345 / 226 437 24

Zum Objekt:

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt das Objekt über 2 Gewerbeeinheiten (insgesamt ca. 148 m² Gewerbefläche) und 8 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 66 und 91 m² (insgesamt ca. 655 m² Wohnfläche).

Das Gebäude wurde ca. 1912 erbaut und nach 1990 teilweise modernisiert.

Es besteht insgesamt umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf - das Objekt ist weitestgehend ungenutzt und unbeheizt.

Zur Lage:

Das Grundstück liegt direkt an der Merseburger Straße, zwischen der Damaschkestraße und dem Klinikum Bergmannstrost.

Der Zugang zum rückwärtigen Innenhof erfolgt über das Nachbargrundstück von der Großbeerenstraße aus.

Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Im Umkreis von ca. 5 bis 10 Gehminuten befinden sich Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Mehrere Kindergärten befinden sich im Umkreis von ca. 15 bis 20 Gehminuten. Zwei Grundschulen befinden sich im Umkreis von ca. 10 bis 15 Gehminuten.

Sonstiges:

Aus Rücksichtnahme auf die Bewohner möchten wir Sie bitten von einer selbstständigen Besichtigung oder Kontaktaufnahme abzusehen und sich ausschließlich direkt an uns zu wenden !!

Sollten Sie sich für dieses Objekt interessieren, können wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen.

Des Weiteren stehen wir Ihnen gern für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Benutzen Sie hierfür am besten die Benachrichtigungsfunktion „Anbieter kontaktieren“ - wir werden uns alsbald bei Ihnen melden.

Telefonisch erreichen Sie uns unter während der Büro-Sprechzeiten Montags bis Donnerstag von 9.00 Uhr bis 11.00 Uhr und 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr sowie Freitags von 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr.

Darüber hinaus ist der zuständige Sachbearbeiter unter der angegebenen Mobilfunknummer direkt zu erreichen.

Die Provision in Höhe von 6,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, HGH Haus und Grund Halle GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, teilsaniert
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Straße
Merseburger Straße 195
Ort
06112 Halle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot