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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- & Geschäftshaus am Universitätsrin... (06108 Halle)

Wohn- & Geschäftshaus am Universitätsring in Halle/Saale

Preis: 1.900.000,00 €

Frontseite 
Frontseite
Südseite
Bild 3
Südansicht
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Nordansicht
Tiefgaragen Ein- und Ausfahrt
Bild 10
Bild 11
Küche einer Wohnung
Bild 16
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
188
Geschosse
5
Baujahr
1996
Fläche
ca. 1.262,30 m²
Online-ID
2CL3643
Grundstücksfl.
ca. 347,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ulimco ImmobilienTreuhand
Herr Daniel Hosper
Königstr. 72
90402 Nürnberg
Telefon: 0911/62141-91
Mobil: 0160/95426500
Telefax: 0911/62141-930

Objektbeschreibung

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen im Jahre 1996 fertig gestellten repräsentativen Neubau mit einer hochwertigen granitverkleideten Fassade. Das Objekt weißt seit der Entstehung einen 100 Prozentigen Vermietungsanteil auf, was durch den besonderen „Mietermix“ aus Wohnungen, Büros und Ladenflächen realisiert wurde.
Die sechs Wohneinheiten sind gezielt auf Ein- bis Zweipersonenhaushalte - ohne Kinder - ausgelegt und werden so der standortspezifischen Situation und dem gegenwärtigen als auch dem prognostizierten Mietmarkt gerecht. Jede Wohneinheit verfügt über einen Kaminanschluss, eine Gästetoilette und einen Balkon.
Der Vorteil der Büroebenen ist, dass sie flexibel aufteilbar sind und daher unterschiedlichen Mietbedürfnissen gerecht werden.
Weiter zeichnet sich das Objekt über die 9 Tiefgaragenstellplätze, einen Lift, die verspiegelten und getönten Scheiben, das Kupferdach, Fassadenbeleuchtung an West- und Südfront und dem kompletten Edelstahlgeländer im Treppenhaus aus.

Standortbeschreibung

Der Standort des Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich in einer der hervorragendsten Zentrumslagen entlang des halleschen Altstadtringes (Universitätsring) im Stadtteil „Nördliche Innenstadt“. Der Stadtkern ist bequem in fünf Gehminuten über die Große Ulrichstraße zu erreichen.
Die Umgebung ist gekennzeichnet, durch eine hohe gründerzeitlichen Wohnbebauung. In der nähe findet man folgende öffentlichen Einrichtungen: Martin-Luther-Universität, Opernhaus, Moritzburg, Frei- und Erholungsräume, Institute und weitere städtische Funktionen. Zusätzlich trägt der hohe Sanierungsstand zur Attraktivität des Standortes bei.
Aufgrund der Vielzahl an bedeutenden kulturellen und kulinarischen Einrichtungen, ist die Lage am Universitätsring sehr stark frequentiert. Parkmöglichkeiten bestehen in der hauseigenen Tiefgarage und auf den gegenüberliegenden öffentlichen Parkplätzen.

Ansprechpartner

Daniel Hosper
Geschäftsführer
Ulimco ImmobilienTreuhand
0911 62 14 19 1
0160 95 42 65 00
daniel.hosper@ulimco.de

Besichtigungstermine

Terminvereinbarungen nur nach telefonischer Vereinbarung

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Duplex, Tiefgarage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Straße
Scharrenstr. 10
Ort
06108 Halle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot