Halle (Saale)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhauspaket mit 26 WE im Süden... (06132 Halle)

Mehrfamilienhauspaket mit 26 WE im Süden der Stadt Halle

Preis: 2.665.000,00 €

Objekt 1 
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Käuferprovision
Die Courtage beträgt 4,76 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Bezug
sofort
Referenznummer
520012
Fläche
ca. 1.667,00 m²
Online-ID
29UFP4Z
Grundstücksfl.
ca. 3.089,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RUDI - Das Expertennetzwerk Rund Um Die Immobilie
Rüdiger Fesser
Wilhelmstr. 19
06116 Halle
Telefon: 0345 - 2003260
Mobil: 0179 - 215 78 92
Telefax: 0345 - 200 32 61

Lage

Der Stadtteil Radewell / Osendorf liegt am südlichen Rand der Großstadt Halle (Saale). Der Ortsteil ist seit der Eingemeindung 1950 zu Halle zugehörig. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 km. Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für gute Erreichbarkeit des Zentrums. Im Stadtteil selbst sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Grund- und Sekundarschulen vorhanden.

Objekt

Zum Verkauf angeboten werden 2 Wohnhäuser im Süden der Stadt Halle mit insgesamt 26 Wohneinheiten (2- und 3-Raum-Wohnungen). Beide Gebäude wurden in den 90er Jahren nach Neubau-typischen Standards errichtet, gedämmt und isoliert. Die Wohnhäuser sind voll vermietet. Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Balkone. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Bäder und Küchen sind gefliest. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete tapeziert. Bei Mieterwechsel hatten beide Objekte in der Vergangenheit eine sehr gute Wiedervermietungsquote.

Objekt 1 Karl-Meißner-Straße 57, 06132 Halle (Saale)

Wohnfläche: ca. 900 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.034 m²
Wohneinheiten: 14, voll vermietet
Baujahr: 1996
Jahres-Netto-Kaltmiete (Ist aktuell): 64.554,00€

Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 05.09.2008
Heizungsart: Zentralheizung Gas
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Energieverbrauchskennwert: 67,465 kWh/m²a

Objekt 2 Regensburger Straße 108 a, 06132 Halle (Saale)

Wohnfläche: ca. 767 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.055 m²
Wohneinheiten: 12, voll vermietet
Baujahr: 1998
Jahres-Netto-Kaltmiete (Ist aktuell): 50.598,84 € (kann durch den Ausbau von Parkplatzflächen zusätzlich erhöht werden)

Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 21.04.2008
Heizungsart: Zentralheizung Gas
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Energieverbrauchskennwert: 111,30 kWh/m²a

Nähere Informationen erhalten SIe gerne auf Anfrage im ausführlichen Exposé!

Sonstiges

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Garantie übernommen, da diese auf Angaben der Verkäuferseite beruhen. Das Angebot ist freibleibend. Der zwischenzeitliche Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte

Wohnfläche: 1667,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 115152.84
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Neubau
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Ort
06132 Halle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot