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Startseite Immobilien Grundstücke Halle: Baugrundstück im nördlichen... (06118 Halle)

Halle: Baugrundstück im nördlichen Stadtteil Trotha

Preis: 99.000,00 €

Grundstück 
Grundstück
Grundstück
Stellplätze
Straßenseitige Ansicht
Lageplan
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
200129
Preis/m²
152,07 €
Online-ID
2CUFA46
Grundstücksfl.
ca. 651,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
A1-Immobilien GmbH
Herrn Ronald Wenderoth
Große Steinstraße 21
06108 Halle/Saale
Telefon: +49(345) 6817660
Mobil: +49(177) 6817661

Provisionshinweis

Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich im Norden der Stadt Halle/Saale, im Stadtteil Trotha. Die sehr gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und ins Umland (durch die Bundesstraßen 6 und 100 mit Anschlussstellen zur BAB 14) sowie das in der Nähe befindliche Saaleufer, der Bergzoo oder das Nordbad für die Freizeitgestaltung, bieten die besten Voraussetzungen für ein angenehmes innerstädtisches Wohnen. Weiterhin gibt es eine gute Anbindung an den ÖPNV und auf kurzen Wegen erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Gaststätten, Kindereinrichtungen und Schulen.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 min.
Fahrzeit zum nächsten Hbf.: 10 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 min.

Objekt

Das erschlossene, bauträgerfreie Baugrundstück kann zur Wohn- oder Gewerbebebauung genutzt werden. Eine Bebauung ist gem. §34 BauGB (Nachbarbebauung, Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise müssen sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen) möglich. Die Erschließung erfolgt im Sinne einer Neubebauung über die Trothaer Straße.

Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein seit Jahren leerstehendes, unsaniertes eingeschossiges Gebäude (ehemalige Wäscherei) mit einer Nutzfläche von ca. 100 m², ohne derzeitigen Anschluss an die Ver- und Entsorgungsmedien. Der vordere Bereich ist mit einer Grundmauer, einem Zaun und einem Tor zur Straße hin eingegrenzt. Auf dem sonst unbebauten Gelände gibt es befestigte Wege und Pkw-Stellplätze, die zurzeit eine Mieteinnahme von 125,00 EUR/Monat erzielen (Stand November 2016).

Weitere Daten zur Beschaffenheit des Grundstücks:
- leere und nicht mehr genutzte 2-Kammer-Klärgrube im hinteren Bereich der ehemaligen Wäscherei
- Zaun zum südlich gelegenen Nachbargrundstück markiert nicht den Grenzverlauf, der Zaun steht auf dem Flurstück 248/3
- Überfahrtsrecht auf das daneben befindliche Garagengrundstück für die Stadt Halle/Saale, die Kündigungsfrist richtet sich nach § 580a, Absatz 1, BGB

Stichworte

Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

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Straße
Trothaer Straße 81
Ort
06118 Halle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot