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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schmuckstück inkl.KfW 55 Effizienz+Grund... (06120 Halle)

Schmuckstück inkl.KfW 55 Effizienz+Grundstück am Waldrand könnte Ihre sein

Preis: 267.915,00 €

Unser Schmuckstück Esprit 134 
Unser Schmuckstück Esprit 134
Grundriss EG
Grundriss OG
Lageplan
Eine neue Traumküche
Sie hat endlich ihr eigenes Zimmer
Gemütliches Ambiente
Wohlfühloase
Hier können Eltern träumen
Süßes Kinderzimmer
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Online-ID
2BAQF45
Grundstücksfl.
ca. 571,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SIEWERT Hausbau GmbH
Herr Siewert Hausbau GmbH
Straße der OdF 4
06112 Halle
Telefon: 0345 524150

Objektbeschreibung

Sie lieben es klassisch schick? Dann ist unser Einfamilienhaus "ESPRIT 134" genau das Richtige für Sie.
Durch die bodentiefen Fenster im ganzen Haus erstrahlt das Schmuckstück hell und freundlich.
Die großzügig geschnittenen Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.

Natürlich können Sie die Grundrisse individuell nach Ihren Wünschen anpassen.

Neugierig geworden? Diesen Haustyp gibt es auch zum Anfassen und „Probewohnen“ als Musterhaus in unserem Familienwohngebiet im "Waldstraßenviertel". Wir beraten Sie sehr gern.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause im wachsenden Familienwohngebiet "Waldstraßenviertel" liegt nordwestlich von Halle, entlang des größten Erholungsgebietes der Stadt Halle, der Dölauer Heide. Es erstreckt sich zwischen den äußerst beliebten Stadtteilen Kröllwitz und Blumenau.

Raus aus der Stadt, rein ins Naturvergnu¨gen –
ob beim Radfahren, Nordic Walking oder einem langen Spaziergang durch das direkt angrenzende Waldgebiet, dieser einzigartigen Lage sind keine Grenzen gesetzt.

Erholen und Entspannen Sie sich im eigenen Garten während Ihre Kinder mit den Nachbarskindern spielen.

Die Infrastruktur ist perfekt und bietet ideale Bedingungen für jedes Alter. Das sehr gut ausgebaute Straßenbahnnetz mit verschiedenen Anbindungen ist unweit entfernt. Eine Grundschule, Kita´s sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Auch die großen Arbeitgeber dieser Region, wie das Klinikum Kröllwitz oder der Wissenschafts- und Forschungscampus am Weinberg sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Raumaufteilung

Das Massivhaus verfügt über folgende Räume: Wohnen / Essen, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele, HWR, Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer.

Im Kaufpreis sind bereits enthalten:
- KfW 55 Energieeffizienzhaus,
- Wärmepumpe,
- Verglasung mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierglas,
- verstärkte Dämmung der Bodenplatte,
- verstärkte Dämmung der Dachkonstruktion,
- Innenwände im Wohnbereich in Kalksandstein für mehr Schallschutz,
- Rollläden für mehr Wohnkomfort,
- Fußbodenheizung,
- Fliesen in Hauseingang, Küche, Bad und Gäste-WC,
- Bad mit Dusche und Wanne,
- Dusche als Flachduschtasse,
- Handtuchheizkörper im Bad,
- Fenster mit Pilzknopfverriegelung für höhere Sicherheit,
- Bodenauszugstreppe,
- Blower-Door-Test,
- TÜV-Überwachung mit Zertifikat.

Unser Service für Sie:
- Festpreisgarantie: Die Erstellung Ihres schlüsselfertigen Massivhauses zum
transparenten Festpreis
- alle Leistungen aus einer Hand: wir verfügen über eigene Architekten und eigene
Handwerker
- TÜV-Überwachung während der gesamten Bauphase
- individuelle Betreuung – von der Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe
- kostenlose Finanzierungsberatung
- individuelle Planung: Anpassung unserer Haustypen auf Ihre individuellen
Bedürfnisse
- solide Bauweise: massiv, Stein auf Stein
- regenerative Anlagentechnik: KfW 55 Effizienzhaus (dies bedeutet auch Werterhalt
und Wohnkomfort sowie geringe Betriebskosten).
Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen – und zwar umso mehr, je
besser der Effizienzhaus-Standard Ihrer Immobilie ist.
- Wir garantieren 5 Jahre Gewährleistung.

Kaufpreis zzgl. BNK wie z.B. Hausanschlüsse

Besichtigungstermine

+++ Besuchen Sie unser Musterhaus +++

Im Waldstraßenviertel
Max-Sauerlandt-Ring 39 | 06120 Halle (Saale)
Einfahrt über die Nordstraße
Sa/So 14 - 17 Uhr | Mi/Do 15 - 18 Uhr

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter:
+49 (0) 345 – 52 41 50 oder www.siewert-hausbau.de

Die Siewert Hausbau GmbH ist mit nunmehr 25 Jahren Firmengeschichte einer der führenden Bauträger in Mitteldeutschland.

Mehr als 1250 Familien erfüllten sich mit der Firma SIEWERT bereits ihren Traum vom Eigenheim. SIEWERT steht für solide Bauqualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit.

Wir freuen uns, auch Sie als künftigen Bauherren kennenzulernen und Ihnen den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Straße
Waldstraße
Ort
06120 Halle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot