Halle (Saale)
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Halle: Modernes, neuwertiges Einfamilien... (06110 Halle)

Halle: Modernes, neuwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras und teilgewerblicher Nutzungsoption

Preis: 1.640,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Kamin
Einbauküche
Einbauküche
Bad
Bad mit Wanne und Dusche
Treppenhaus
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Bezug
sofort
Preis/m²
10,25 €
Warmmiete
1.890,00 €
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
1002901
Zimmer
4
Kaution
3280,00 €
Baujahr
2013
Stellplätze
2
Online-ID
2BKNJ4V
Kontaktdaten des Inserenten
A1-Immobilien GmbH
Herrn Phillip Wenderoth
Große Steinstraße 21
06108 Halle/Saale
Telefon: +49(345) 6817660
Mobil: +49(157) 30351574

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in der südlichen Innenstadt von Halle, in einer ruhigen von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage. Die Entfernung zum Rannischen Platz beträgt ca. 200 m. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Das historische Stadtzentrum mit Marktplatz und vielen weiteren Geschäften, Ladenstraßen und gastronomischen Einrichtungen ist zu Fuß oder mit der Straßenbahn schnell und auf kurzem Weg zu erreichen. Die Haltestelle ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
- Fußbodenheizung
- Kamin
- moderne Einbauküche
- Schlaf- und Kinderzimmer im 2. OG mit Laminat, sonst alles Fliesenböden
- Bad im 2. OG mit Whirlpoolwanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- Gästebad im EG mit Dusche, Waschbecken und WC
- beide Bäder möbliert
- alle Wohnetagen mit TV-Anschlüssen
- TV-Empfang über Satellitenschüssel
- Vorrüstung für Internet über Satellit
- Gas-Zentralheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrisch betriebene Rollläden
- Wärmedämmung (120 mm)
- Solaranlage mit Pufferspeicher zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Regenwasserzisterne

Objekt

Das 2013 neu errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und der anspruchsvollen Ausstattung und Gestaltung. Schon äußerlich erhält man einen angenehmen Eindruck, der sich im Innenbereich fortsetzt. Hier erwartet Sie eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre über drei Wohnebenen.

Bei diesem Objekt besteht auch die Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung. Die Gegebenheiten im Erdgeschoss bieten hierfür gute Voraussetzungen.

ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich/Diele
- Gästezimmer (optional als Büroraum nutzbar)
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Doppelgarage
- Doppelgarage mit Platz für zwei Pkw´s und zusätzlichem großen Abstellbereich
- Gästebad (optional Kunden-/Personalbad)

1. OBERGESCHOSS:
- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offenem Küchenbereich
- großflächige Dachterrasse (ca. 40 m²)

2. OBERGESCHOSS:
- ein Schlafzimmer mit Balkon
- ein Kinderzimmer
- Bad mit Whirlpoolwanne und Balkon
- Flur

In der Nettokaltmiete sind 140,00 EUR für die Einbauküche und Badmöbel sowie 120,00 EUR für die Doppelgarage enthalten.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom und Telekommunikation nicht enthalten, diese Verträge sind vom Mieter eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: neuwertig
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Straße
4. Vereinsstraße 4
Ort
06110 Halle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot