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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Das besondere Haus-viel Platz-Balkon-KfW... (06120 Halle)

Das besondere Haus-viel Platz-Balkon-KfW 55+Grundstück am Waldrand

Preis: 281.415,00 €

Schmuckstück mit Balkon und viel Platz 
Schmuckstück mit Balkon und viel Platz
Grundriss EG
Grundriss OG
Die tolle neue Küche
Glücklich in den eigenen 4 Wänden
Möglicher Treppenaufgang
Wohlfühlambiente
Und der eigene Garten
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Online-ID
283W54Q
Grundstücksfl.
ca. 571,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SIEWERT Hausbau GmbH
Herr Siewert Hausbau GmbH
Straße der OdF 4
06112 Halle
Telefon: 0345 524150

Objektbeschreibung

Auf Sie wartet ein sehr schönes und idyllisch gelegenes Grundstück in einer bereits gewachsenen Einfamilienhaussiedlung an der Dölauer Heide.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch seine Stadtnähe.
Das sehr kompakt geschnittene Einfamilienhaus, mit seinen sechs Zimmern überzeugt durch viel Platz. Das Traumhaus verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und Gäste-WC. Das Bad mit Dusche und Badewanne runden den kompakten Grundriss ab. Hier könnte bald Ihr „Traumhaus mit viel Platz“ stehen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause im wachsenden Familienwohngebiet "Waldstraßenviertel" liegt nordwestlich von Halle, entlang des größten Erholungsgebietes der Stadt Halle, der Dölauer Heide. Es erstreckt sich zwischen den äußerst beliebten Stadtteilen Kröllwitz und Blumenau.

Raus aus der Stadt, rein ins Naturvergnügen –
ob beim Radfahren, Nordic Walking oder einem langen Spaziergang durch das direkt angrenzende Waldgebiet, dieser einzigartigen Lage sind keine Grenzen gesetzt.

Erholen und Entspannen Sie sich im eigenen Garten während Ihre Kinder mit den Nachbarskindern spielen.

Die Infrastruktur ist perfekt und bietet ideale Bedingungen für jedes Alter. Das sehr gut ausgebaute Straßenbahnnetz mit verschiedenen Anbindungen ist unweit entfernt. Eine Grundschule, Kita´s sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Auch die großen Arbeitgeber dieser Region, wie das Klinikum Kröllwitz oder der Wissenschafts- und Forschungscampus am Weinberg sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Raumaufteilung

Unser schickes Massivhaus "AMBIENTE"verfügt über die Räume: Wohnen / Essen, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele, HWR, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer und 1 Gästezimmer.

Im Kaufpreis sind bereits enthalten:
- KfW 55 Energieeffizienzhaus,
- Wärmepumpe,
- Verglasung mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierglas,
- verstärkte Dämmung der Bodenplatte,
- verstärkte Dämmung der Dachkonstruktion,
- Innenwände im Wohnbereich in Kalksandstein für mehr Schallschutz,
- Rollläden für mehr Wohnkomfort,
- Fußbodenheizung,
- Fliesen in Hauseingang, Küche, Bad und Gäste-WC,
- Bad mit Dusche und Wanne,
- Dusche als Flachduschtasse,
- Handtuchheizkörper im Bad,
- Fenster mit Pilzknopfverriegelung für höhere Sicherheit,
- Bodenauszugstreppe,
- Blower-Door-Test,
- TÜV-Überwachung mit Zertifikat.

Unser Service für Sie:
- Festpreisgarantie: Die Erstellung Ihres schlüsselfertigen Massivhauses zum
transparenten Festpreis
- alle Leistungen aus einer Hand: wir verfügen über eigene Architekten und eigene
Handwerker
- TÜV-Überwachung während der gesamten Bauphase
- individuelle Betreuung – von der Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe
- kostenlose Finanzierungsberatung
- individuelle Planung: Anpassung unserer Haustypen auf Ihre individuellen
Bedürfnisse
- solide Bauweise: massiv, Stein auf Stein
- regenerative Anlagentechnik: KfW 55 Effizienzhaus (dies bedeutet auch Werterhalt
und Wohnkomfort sowie geringe Betriebskosten).
Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen – und zwar umso mehr, je
besser der Effizienzhaus-Standard Ihrer Immobilie ist.
- Wir garantieren 5 Jahre Gewährleistung.

Kaufpreis zzgl. BNK wie zB. Hausanschlüsse

Besichtigungstermine

Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus im Baugebiet im Waldstraßenviertel (Einfahrt über die Nordstraße).
Unsere Kundenberater erwarten Sie hier jeden Samstag und Sonntag von 14.00-17.00 Uhr, Mittwoch und Donnerstag von 15.00-18.00 und nach Terminabsprache.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter der Telefonnummer:
+49 (0) 345-524 15 0 oder besuchen Sie uns im Internet unter www.siewert-hausbau.de.

Mehr als 1200 Familien erfüllten sich mit der Firma SIEWERT bereits ihren Traum vom Eigenheim. SIEWERT steht für solide Bauqualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
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Straße
Waldstraße
Ort
06120 Halle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot