Hallbergmoos
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Exklusive und hochwertige DHH in... (85399 Hallbergmoos)

Exklusive und hochwertige DHH in Hallbergmoos

Preis: 720.000,00 €

Süd-West Ansicht 
Süd-West Ansicht
Ausblick Balkon
Wohnen
Wohnen / Essen
Essen
Offene Küche
Offene Küche
Wohnen / Essen
Flur
Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad
Bad
Bad
Dusche
Gäste-WC
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Referenznummer
KQ433
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 163,00 m²
Online-ID
2DJR84H
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Tietz
Frau Christiane Tietz
Kirchgassse 4a (+ Mäuselweg 6 - 81375 München)
83646 Bad Tölz
Telefon: 08041-7917906 und 089-78017771
Mobil: 0151-11574841
Telefax: 089-78017772

Lage

Hallbergmoos - Goldach. Für die überwiegend jungen Familien hat Hallbergmoos eine Menge zu bieten: neben dem Hallbergmooser Traditionssport Ringen (SV Siegfried) gibt es beim Sportverein VfB Hallbergmoos-Goldach e.V. derzeit 13 verschiedene Sportabteilungen. Ein kleiner Auszug: Fußball, Tennis, Gymnastik/Fitness.

Hallbergmoos bietet Einrichtungen für alle Altersstufen. Neben den vier Kindergärten gibt es Kinderbetreuungsmöglichkeiten schon für die Kleinsten, zwei modernen Horten, eine Grundschule und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus und der S-Bahn zu erreichen. Mit dem Bau eines Seniorenheimes wurde man auch der älteren Generation gerecht.

Ausstattung

- KfW 70 Energiestandard
- Granitböden
- bodentiefe Fenster
- großflächige Dachfenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- 2 bodengleiche Duschen (EG Gäste-WC und OG)
- Sechseckbadewanne (190/90) und Doppelwaschbecken
- großer Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
- 35 m2 beheizter Hobbyraum
- 300 L Brauchwasserspeicher und 300 L Pufferspeicher
- Einzelgarage

Objekt

Äußerst hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Hallbergmoos-Goldach. Nach energetischem KfW 70 Standard gebaut, mit Wasser-Wasser Wärmepumpe und Solarunterstützung.

Schon im Eingangsbereich fällt die hochwertige Ausstattung auf. Ein geräumiges Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie Granitböden, die im Treppenbereich beleuchtet sind.

Der ca. 62 m2 große Wohn-/Eßbereich mit offener Küche und bodentiefer Fensterfront bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die Räume im Obergeschoß bestechen durch übergroße Dachfensterfronten und Balkonzugang. Das Bad im Obergeschoß ist mit einer Eckbadewanne und einer bodengleichen gefliesten Dusche ausgestattet.

Im Keller lässt sich ein ca. 35 m2 großer Hobbyraum für unterschiedlichste Zwecke schön einrichten.

Dieses Haus müssen Sie sich einfach ansehen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.04.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 26,4 kwh/(m²*a).
Wasser-/Wasser Wärmepumpe mit Solarunterstützung
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernimmt Immobilien Tietz keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe von unserem Bürokratiemonster EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte

Nutzfläche: 256 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Ort
85399 Hallbergmoos
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot