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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Investieren Sie in Haldensleben ! (39340 Haldensleben)

Investieren Sie in Haldensleben !

Preis: 275.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2-01-1248
Baujahr
1920
Fläche
ca. 356,00 m²
Online-ID
28Y2F4K
Grundstücksfl.
ca. 257,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Börde (Börde) in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Eric Thieke
Lindenstraße 17-18
39387 Oschersleben
Telefon: 03949 911 2162
Telefax: 03949 911 282168

Objekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Haldensleben steht zum Verkauf. In diesem Objekt befinden sich insgesamt 6 Einheiten, von denen zur Zeit 4 vermietet sind. Hierbei handelt es sich um 1 vermietete Gewerbeeinheiten von 71m², sowie 3 vermietete Wohneinheiten 45m², 45m² und 50m². Die noch zu vermietende Einheit wurde als Kanzlei verwendet, und kann ohne weiteres auch wieder für ähnliche Verwendungszwecke vermietet werden. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen kann diese Einheit allerdings auch zu einer 87m² großen Wohneinheit umfunktioniert werden. Der gesamt Gebäudekomplex steht unter Denkmalschutz und wurde in den Jahren 1996 - 1998 komplett saniert. Als Heizungssystem steht Ihnen in jeder Einheit eine seperate Gas-Etagenheizung zur Verfügung. Die monatliche Kaltmieteinnahmen, aus den 5 vermieteten Einheiten, belaufen sich auf 1.200,-EUR.

Stichworte

Nutzfläche: 129,00 m², Wohnfläche: 227,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: saniert
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Ort
39340 Haldensleben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot