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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schönes Wohn- und Gewerbeobjekt mit... (38820 Halberstadt)

Schönes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Fachwerkhaus in der Altstadt von Halberstadt

Preis: 410.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
1029
Baujahr
1850
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29FB642
Grundstücksfl.
ca. 522,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Harz
Herr Detlef Riegler
Wernigeröder Straße 1b
38877 Benneckenstein
Telefon: 03945741155
Mobil: 01719567143
Telefax: 039457/91136

Lage

Aus welcher Richtung Sie auch immer kommen, die Silhouette der über 1200 Jahre alten Bischofsstadt im nördlichen Harzvorland mit ihren unvergleichlichen Kirchenbauten beeindruckt immer wieder aufs Neue. Halberstadt verfügt über 447 Fachwerkhäuser aus 4 Jahrhunderten.
Mit rund 41.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Landkreises Harz und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur, ein großes Spektrum an Kultureinrichtungen und Sportmöglichkeiten sowie sehr gute Verkehrsanbindungen.

Objekt

Objekt mit 5 Wohn- und Gewerbeeinheiten
ca. 1850 erbaut , von 1990 - 1992 saniert

Sonstiges

1. Physiotherapie EG und 1. OG
ca. 169m² Fläche
Warmmiete EUR 1.619,00
2. Gewerbeeinheit bestehend aus Werkstatt, Vorraum sowie
Verkaufsraum zur Neuvermietung & 2 Büroräume (auch
seperat nutzbar), Teeküche und Sanitäreinrichtungen im
1.OG vorhanden
3. Wohneinheit DG
Komplettsanierung 2012
ca. 80m² Wohmfläche
Warmmiete EUR 490,00
4. Wohneinheit 1.OG
ca. 40m² Wohnfläche
Warmmiete EUR 200,00
5. Wohneinheit - rechtes Seitengebäude
ca. 150m² Wohnfläche
Warmmiete EUR 750,00
Garage mit ca. 100m² Nutzfläche

Stichworte

Nutzfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 36708
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 39600
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Keller: teilweise unterkellert
empfehlen

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Ort
38820 Halberstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot