Hainburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Um ganz vorne zu sein, müssen wir Kunden... (63512 Hainburg / Klein-Krotzenburg)

Um ganz vorne zu sein, müssen wir Kunden nicht nur zufriedenstellen, sondern mit Leistung begeistern

Preis: 229.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
OKAL_myGEKKO_03
OKAL- Energiepass - VORHER !!!
Küche
Küche
Schlafen
schlafen
Kinderzimmer
Kinderzimmer
schlafen
Bad
Gäste WC
Gäste WC
EG
OG
Keller  gegen Aufpreis
DGNB1
DGNB2
DGNB3
Garten
Gartenseite
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0867
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2B4C54N
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen übereinander.
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PREIS JE WOHNUNG !!!

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus, welches wir nur gemeinsam bauen können!!!!!!!!!!!
D.h. mit Eltern, Freunden, Geschwistern.......

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Das Grundstück liegt traumhaft ruhig und sonnig.
- vollerschlossen
- DSL verfügbar

Klein-Krotzenburg ist ein Ortsteil von Hainburg im Landkreis Offenbach (Hessen).
Durch den Ort führt die Landesstraße L3065.

Im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) wirkt die Kreis-Verkehrs-Gesellschaft Offenbach (KVG) als Lokale Nahverkehrsgesellschaft und Aufgabenträger im Rhein-Main-Verkehrsverbund.

Der Deutsche Limes-Radweg führt durch den Ort. Dieser folgt dem Obergermanisch-Raetischen Limes über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau.

Am linken Mainufer verlaufen der Main-Radweg und die D-Route 5 (Saar-Mosel-Main) über 1021 km von Saarbrücken über Trier, Koblenz, Mainz, Frankfurt am Main, Würzburg und Bayreuth bis zur tschechischen Grenze.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!

Objekt

OKAL zeigt über !!! 500 Anzeigen auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen Grundstück (350 m²) in Klein-Krotzenburg bauen wir für Sie ein Zweifamilienhaus, mit 1,5 Geschossen und ca. 200 m² Wohnfläche gesamt.

Hier gerechnet als 2 Wohnungen übereinander mit je 100 m² Wohnfläche.

PREIS JE WOHNUNG !!!

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus, welches wir nur gemeinsam bauen können!!!!!!!!!!!
D.h. mit Eltern, Freunden, Geschwistern.......

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, zwei Steuerungssysteme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG öffnet sich das große Wohnzimmer (fast 30m²) mit großer Küche 11m² (offen oder zu) und 3 bodentiefen Terrassentüren zum Garten.

Es laden 2 Kinderzimmer (je ca. 15m²) ein Elternschlafzimmer und ein schönes Wohlfühlbad zum Verweilen ein.

Das DG ist genauso geschnitten oder wahlweise auch anders aufgeteilt.

- 2 x Effizienzhaus 55
- 2 x 100.000,--€ Darlehn zu 0,75 %
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- 2 x Wärmerückgewinnung
- malervorbereitet
- Kniestock mit 1,5 m
- Kniestockfenster
- Außenmaße: ca. 9,5 x 13 m
- Dach: Satteldach mit 28 Grad,
- Bodenplatte
- inkl. Grundstück

EUR 229.000,-- je Wohnung.

zusammen also 458.000,-- EUR

Abbildung zeigt Sonderanbauteile!!!

- Keller gegen Aufpreis von 48.000,--€

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Es kann nur gemeinsam gebaut werden, nur gemeinsamer Erwerb!!!

D.H. es kann erworben werden von z.B:
- Großeltern + Familie mit Kindern
- Geschwistern, einer wohnt links, einer rechts
- Freunden
- Kollegen

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
63512 Hainburg / Klein-Krotzenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot