Haimhausen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus WOHNEN und ARBEITEN mit 2 sep. Eingängen (85778 Haimhausen)

WOHNEN und ARBEITEN mit 2 sep. Eingängen

Preis: 5.000,00 €

_MG_6671-Aussen-Seitlich 
_MG_6671-Aussen-Seitlich
Aussenansicht-seitlich
FOTO-COVER_Am Pfanderling70
IMG_6752-Obersgeschoss
_MG_6716-zweite-Eingangstu¦êr
_MG_6718-Obergeschoss
_MG_6681-Erdgeschoss
_MG_6771-Erdgeschoss
_MG_6750-Obergeschoss
_MG_6737-Obergeschoss
_MG_6736-Obergeschoss
_MG_6730-Obergeschoss
_MG_6721-Obergeschoss
_MG_6696
_MG_6690
IMG_6701
   
   
Nebenkosten
815,00 €
Bezug
sofort
Preis/m²
9,21 €
Wohnfläche
ca. 543,00 m²
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
JB-2017-05
Geschosse
4
Zimmer
11
Kaution
3MM
Baujahr
1996
Stellplätze
8
Online-ID
27AKW43
Grundstücksfl.
ca. 802,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
COMPA RATIO GmbH & Co. KG - Immobilien
Herr Jörg Bußmann
Rosenheimer Str. 55
83043 Bad Aibling
Telefon: 08061- 93 98 79 0
Mobil: +49 160 470 967 1
Telefax: 08061-93 98 79 99

Lage

Der über 1200 Jahre alte Ort Haimhausen mit seinen ca. 5000 Einwohnern ist eine moderne, attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau.

Durch die Nähe zur Landeshauptstadt München, dem Flughafen und der sehr guten Anbindungen an die Fernstraßen ist Haimhausen ein beliebter Vorort für Pendler und für Bürger geworden, insbesondere durch die landschaftlich reizvollen Naherholungsmöglichkeiten dieser Gemeinde.

Prägendes Bauwerk der Gemeinde ist das Schloss Haimhausen mit Sitz der Bavarian International School.

In Haimhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über 30 Vereine machen Haimhausen zu einer lebendigen Gemeinde.
Das Objekt selbst befindet sich in einem Mischgebiet.

Ausstattung

- 2 Eingänge
- helle und funktionelle Büroaufteilung
- kleiner Garten hinter dem Haus
- Einbauküche im 1.OG
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- neuer gepflasterter Parkplatz
- Bewegungsmelder
- Einzelgarage

IDEAL zur Nutzung als Büro im EG und Wohnung im 1.OG und DG geeignet.

Objekt

Dieses sehr gepflegte, alleinstehende Objekt besticht durch helle und effizient geschnittene Flächen. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich besonders für Praxen, Dienstleistungsbetriebe, IT- sowie Handelsfirmen mit guten Ausstellungs- und Lagermöglichkeiten.

Das Gebäude (Baujahr 1996) zeichnet sich durch nachhaltige Bauweise aus und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Alle Räume sind variabel nutzbar und schaffen ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima. Durch die Gebäudestruktur ist eine Kombination von Gewerbe und Wohnen, durch den eigenen Aufgang, möglich.

Ein besonderes Highlight ist die 138 qm² große, offene Ausstellungs- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Durch den Einbau eines Lastenaufzugs ( 100kg Tragkraft) können Materialien komfortabel vom Keller in die Obergeschosse transportiert werden.
Das Gebäude hat zwei Hauseingänge und besitzt einen Glasfaseranschluss.

Dem Gebäude angeschlossen sind eine Garage sowie 8 Freistellplätze.

Bezug kurzfristig möglich.

Sonstiges

Flächenaufteilung:

- Erdgeschoss: ca. 170 qm²
- Obergeschoss: ca. 148 qm²
- Dachgeschoss: ca. 48 qm²
- Kellergeschoss: ca. 177 qm²

Grundstücksfläche: ca. 802 qm²

Mögliche Aufteilung:
GEWERBE:
Keller + EG = 347 qm²

WOHNEN:
1.OG + 2.OG = 196 qm²

Stichworte

Gesamtfläche: 802,00 m², Glasfaserzugang in Vorbereitung, 4 Etagen
Gebäude ist alarmgesichert

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Galerie, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Am Pfanderling 70
Ort
85778 Haimhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot