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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gewaltiges Haus mit Scheune / Werkstatt... (72401 Haigerloch)

Gewaltiges Haus mit Scheune / Werkstatt und großem Sonnengarten in Haigerloch-Trillfingen

Preis: 69.000,00 €

Gartenansicht Osten 
Gartenansicht Osten
von Südwesten
von Nordwesten
Fußweg
Blick in den Garten
Eingang EG Gartenebene
Flur EG / Gartenebene
EG Wohnküche
EG Bad + WC
OG Treppenhaus
OG Zimmer
OG Zimmer
Blick aus dem OG
DG I
Blick vom Garten
Blick von der Nordgrenze
Schopf / Stall Gartenebene
verwunschen: der Garten
Straßenebene / UG Scheune
Blick in die Scheune
Bild 21
   
   
Käuferprovision
3500 Euro (inkl. MwSt.)
Bezug
sofort
Referenznummer
250676
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BX224B
Grundstücksfl.
ca. 762,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Murach Immobilien
Herr Alexander Murach
Ludwig-Egler-Str. 8
72379 Hechingen
Telefon: +49 7471 9842277

Ausstattung

Die Räume und Flächen im Einzelnen

a.) UG / Hangeschoss auf Straßenebene:
- unterer ebenerdiger Hauszugang/Treppenhaus - Kellerraum/Hausanschlussraum - ehem. Futterkammer (Nebenzone der Scheune) - Scheune (ca. 4 m hoch) mit Gerech-Aufstieg - Abstellraum - ehem. Stall mit Massivdecke

b.) EG / Gartengeschoss:
- Haupteingang Wohnbereich auf Gartenebene - Flur/Treppenhaus - Wohnküche - Wohnzimmer - Zimmer 1 - Kammer (ohne Fenster) - Bad/WC - Luftraum Ökonomieteil

c.) OG:
- Flur/Treppenhaus - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Kammer (ohne Fenster) - Zimmer 4 - separates WC - Veranda mit Außen-Abgang zum Garten

d.) DG I + II:
- großflächige Bühnenräume beidgeschossig über die gesamte Gebäudelänge

e.) Außenbereich Straßenebene:
- Garagen-Schopf mit Vorplatz (Pkw-Stellplatz)

f.) Außenbereich Gartenebene:
- Hauszugang mit großem Vorgarten - Lagerschuppen (mit ehem. Tierställen) - großer Gartenbereich mit altem Baumbestand

Objekt

Im schönen Haigerlocher Stadtteil Trillfingen steht dieses sehr solide gebaute ehemalige Bauernhaus zum Verkauf. In einer ruhigen Nebenstaße stehend, eignet es sich aufgrund der guten Zufahrtmöglichkeit und den großen allesamt von außen zugänglichen hohen Räumen auf Straßenebene sehr gut für einen Handwerksbetrieb oder für Privatleute mit einem kleinen Fuhrpark. Aber auch als gut anfahrbares ebenerdiges Lager oder als Werkstatt z. B. für Autoschrauber ist das Haus sehr gut geeignet.
Besonders attraktiv bei diesem Gebäude ist auch die topografische Situation, denn da das Haus an einer Hangkante errichtet wurde, ist sowohl im Garagen-/Werkstatt-Geschoss als auch im Wohngeschoss der jeweilige Außenbereich sehr gut angebunden. Konkret bedeutet das auf der westlichen Seite perfekte Zufahrten zum Garagen- bzw. Werkstattbereich von der Straßenebene aus und auf der Ostseite eine sehr schöne Anbindung der Wohnebenen an den tollen Sonnen-Garten.

Sonstiges

Wer ein gut anfahrbares Grundstück mit einer Menge Wohn- und Nutzfläche sowie einem vielseitigen Garagen- bzw. Werkstatt-Geschoss sucht, der sollte sich diese Immobilie auf jeden Fall einmal ausführlich zeigen lassen.

Stichworte

Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1965

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Energieträger: Holz, Kohle
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
72401 Haigerloch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot