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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Neuwertiges, wärmegedämmtes Wohnhaus in... (35708 Haiger)

Neuwertiges, wärmegedämmtes Wohnhaus in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Haiger

Preis: 290.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Gartenansicht
Garten
Garten
Bild 5
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
Point 295
Zimmer
9
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 231,00 m²
Online-ID
2ACQ84A
Grundstücksfl.
ca. 865,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienpoint
www.der-immobilienpoint.de Hendrik Schmitt
Lohwiese 1 ( im Obi-Gebäude )
35708 Haiger
Telefon: 02773 / 918600
Mobil: 0173 / 2950535
Telefax: 02773 / 918601

Objektbeschreibung

Beim Bau dieses Hauses wurde sehr auf die Energetik geachtet. Das Wohnhaus wurde mit 30 cm dicken Poroton- Dämmsteinen in massiver Bauweise errichtet und zusätzlich komplett mit 6cm dickem Styropor gedämmt, bevor die Fassade mit Putz beschichtet wurde. Außerdem wurde der komplette Speicher mit Rockwollplatten gedämmt und mit Paneelen verkleidet, so das eine Nutzung für weiteren Wohnraum gegeben ist. Für eine mögliche Beheizung mit Holz besitzt jede Etage einen eigenen Anschluss für einen Kaminofen. Die Wohnung im UG verfügt über einen separaten Eingang, die beiden Wohnungen im EG und OG besitzen den Zugang über ein gemeinsames Treppenhaus, jedoch mit getrennten Eingängen. Eine Nutzung als EFH mit ELW ist aber möglich, da die beiden Wohnungen auch zusammen bewohnt werden können. Eine Nutzung als 3-FH ist durch die eigenen Eingänge selbstverständlich ebenfalls möglich. Außerdem besitzt jede Etage eigene Wasser- Strom und Heizungszähler. Die separate, große Doppelgarage mit Keller, KFZ- Grube und elektrischen Rolltoren verfügt ebenfalls über einen ausgebauten, gedämmtem und mit Paneelen verkleideten Speicher, der als Hobbyraum genutzt werden kann. 2 Balkone mit einer tollen Fernsicht und ein schöner, großer Garten gehören ebenfalls dazu.

Lagebeschreibung

In sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Haiger

Raumaufteilung

UG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad = ca. 72 m² Wfl. / Heizungsraum
EG: Wohn/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, gr. Balkon = ca. 82 m² Wfl.
OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon = ca. 77 m² Wfl.
DG: gedämmter Speicher als Wohnraum nutzbar

Besichtigungstermine

Kostenloses Informationsmaterial:

Unser Farbexpose mit den wichtigsten Daten der Immobilie, stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne und kostenlos zur Verfügung.
Für eine Hausbesichtigung, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit, auch am Wochenende zur Verfügung.

Übrigens: Eine Hausbesichtigung ist vollkommen unverbindlich und mit keinerlei Kosten für Sie verbunden

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Ort
35708 Haiger
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot