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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Solides Haus zum Wohnen und Arbeiten (31558 Hagenburg b Wunstorf)

Solides Haus zum Wohnen und Arbeiten

Preis: 152.800,00 €

Germann planen + bauen 
Germann planen + bauen
Beispielansicht - Haus
Beispielansicht - Haus
Beispielansicht - Dachüberstand
Beispielansicht - Eingang
Beispielansicht - Eingang
Beispielansicht - Garage (optional)
Beispielansicht - Carport (optional)
Beispielansicht - Treppe
Beispielansicht - Flache Dusche
Beispielansicht - Badewanne
Beispielansicht - Hauswirtschaftsraum
Ansicht - Eingang
Ansicht - Garten
Ansicht - Giebel
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Dachgeschoss
Germann planen + bauen
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
003
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Online-ID
268J84R
Kontaktdaten des Inserenten
Germann Baubetreuung GmbH
Herr Hendrik Wolters
Niels-Bohr-Str. 10
31515 Wunstorf
Telefon: 05031 7791-79

Objektbeschreibung

Neubau mit Topausstattung in Premiumqualität:

•Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
•Massiver Drempel 75 cm hoch
•Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
•Dachüberstand giebelseitig ca. 37 cm breit
•Dachsteine mit schmutzabweisender Beschichtung – 8 Farben stehen zur Wahl
•Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
•Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
•Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
•3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
•Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
•Kunststoff Haustür, 3-fach Verriegelung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
•Haustürfüllungen Fabrikat Rodenberg, 36 mm dick – mehrere Modelle stehen zur Wahl
•Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
•Rückspülbarer Wasserfilter
•Außenwasserhahn aus Edelstahl – frostsicher
•Gas-Brennwertkessel der Marken Brötje oder Buderus
•Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und einem 300 Liter Warmwasserspeicher
•Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
•Fließestrich – plan eben, reißt nicht
•Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
•Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad – Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
•Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
•Zimmertüren echtholzfurniert oder weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
•Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
•Gewährleistung 5 Jahre
•Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

Baugebiet - Oberer Sandbrink
Das Angebot richtet sich an Bauwillige, die ein Grundstück in diesem Baugebiet gekauft haben. Gern bauen wir Ihnen ein Haus auf Ihrem Grundstück.

Raumaufteilung

•Drempelhöhe 100 cm
•Haustür mit einem Seitenteil
•Büro- bzw. Gästezimmer im Erdgeschoss
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
•Gäste-Bad im Erdgeschoss mit einem Fenster
•Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
•Küche nach Wahl geschlossen oder offen
•Große lichtdurchflutete Kinderzimmer
•Schlafzimmer mit einer Nische für einen 3,00 m breiten Kleiderschrank
•Alle Fenster im Obergeschoss bodentief
•Ausbaupotential im Dachboden

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Ort
31558 Hagenburg b Wunstorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot