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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit Ladenlokal in... (58091 Hagen)

Zweifamilienhaus mit Ladenlokal in Hagen-Rummenohl

Preis: 199.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-10-1481
Zimmer
12
Preis/m²
622,91 €
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 319,47 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A67P4H
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Frau Birgit Felsch
Rathausstr. 2
58095 Hagen
Telefon: 02331/209-168
Telefax: 02331/209-279

Objekt

Hier handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Ladenlokal in Hagen-Rummenohl sowie einem Baugrundstück zur Hinterlandbebauung. Das gesamte Grundstück beträgt ca.826 m² zuzüglich ca. 174 m² Zuwegung. Die vollunterkellerte Immobilie wurde in massiver Bauweise 1960 erbaut und 1973 angebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal (ca. 120 m²), welches zuletzt als Bäckerei-Filiale genutzt wurde. Im Obergeschoss befinden sich die Eigentümer-Wohnung (ca. 129 m²) mit einem Wohnzimmer mit Balkon, weiteren 4 Zimmern, Diele, Flur, Bad mit Badewanne und Fenster und die Küche mit Esszimmer. Das Dachgeschoss (ca. 71 m²) ist z.Zt. vermietet und würde falls gewünscht frei. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster und Küche mit Esszimmer. Die Kaltmiete beträgt 280,00 EUR.
Im Keller befinden sich die Waschküche, der große Heizungskeller und sechs weitere Räume.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 6 Einstellplätze und 1 Garage.
Die Ölzentralheizung wird mit einem 12.000 Liter Stahltank versorgt.
Hagen-Rummenohl verfügt über einen Bahnhof mit der Anbindung nach Hagen, Dortmund, Lüdenscheid. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die A45 ist in 8 Min. erreichbar. Ein Kindergarten ist vor Ort. Der Endenergiebedarf beträgt 315,5 kWh (m²a). Energieträger ist Heizöl.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05914000, Lage im Ort

Preise

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
empfehlen

Kontakt


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Ort
58091 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot