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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Hagen-Eilpe-selber wohnen und vermieten! (58091 Hagen)

Hagen-Eilpe-selber wohnen und vermieten!

Preis: 259.000,00 €

Ansicht Selbecker Str. 
Ansicht Selbecker Str.
Ansicht Strassenseitig
Hinterhaus
Rückansicht
Blick aus dem Garten
Ansicht Grundstück
Treppenhaus
Treppenhaus
Bar
Bad
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0-10-1542
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 380,34 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BS764H
Grundstücksfl.
ca. 965,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Frau Birgit Felsch
Rathausstr. 2
58095 Hagen
Telefon: 02331/209-168
Telefax: 02331/209-279

Objekt

Wir haben hier ein gepflegtes 3-Familienhaus mit kleinem Ladenlokal, ein Hinterhaus sowie 6 Garagen und 965 m² großem Grundstück, dass auch einen gepflegten Gartenanteil beinhaltet. Im Vorderhaus befinden sich 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, ca. 80 m² groß. Zur freiwerdenden Eigentümerwohnung in der 1.Etage gehören noch 2 Zimmer im Erdgeschoss. Dort ist auch ein kleines Ladenlokal, in dem sich z.Zt. eine Metzgerei mit Partyservice befindet. Das Hinterhaus hat ca. 80 m² Wohnfläche und ist auf 4 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 357 m². Im Hof befindet sich eine Garage und am Ende des Grundstücks finden sich weitere 5 Garagen. Die Immobilie ist bis auf die Eigentümerwohnung voll vermietet. Bei Neuvermietung der frei werdenden Wohnmung ist eine Jahresnettomiete von EUR 28.046,00 möglich. Kindergarten, Grundschule, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind fußläufig gut erreichbar.
Der Energieverbrauch beträgt 118,3 KWh(m²a). Energieträger ist Gas.

Stichworte

Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05914000, im Stadtteil gelegen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 27514
1 Stellplatz
6 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
58091 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot