Hagen (Stadt der FernUniversität)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in... (58119 Hagen)

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Hagen-Hohenlimburg zu verkaufen.

Preis: 510.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
4 Balkone
Seitenansicht
Treppenhaus
Eckansicht
   
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Referenznummer
4170
Baujahr
1955
Fläche
ca. 373,00 m²
Online-ID
2AGPA4U
Kontaktdaten des Inserenten
BauMedia GmbH
Frau Vivien Deska
Dortmunder Str. 5
44536 Lünen
Telefon: 0231 / 398 19 72
Mobil: 0178 / 613 72 07
Telefax: 0231 / 398 19 79

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 32057.80

Lage

Diese Kapitalanlage befindet sich in einer sehr zentralen und gepflegten Lage von Hagen-Hohenlimburg.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich der Nahegelegene Lennepark und zahlreiche sportvereine an.
Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die Auffahrt der A46 und A45.

Ausstattung

- neue Elektrik
- Heizungsanlage 2004 erneuert
- komplett renovierte Wohnungen
- alle Bäder mit Fenster und Dusche
- langjährig vermietet, kein Mietausfall
- 4 Balkone
- 5 Kellerräume + 1 Lagerraum

Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und besteht aus 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und zwei Garagen.
Im Zeitraum von 2004 bis 2012 wurden 5 Wohnungen und die komplette Elektrik, sowie die Heizung erneuert.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde von innen isoliert.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, ein Lagerraum für die linke Gewerbeeinheit, 5 Mieterkeller und ein Materialkeller.
Das gesamte Objekt seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 31.309,00€.

Sonstiges

** Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 31.309,00€ **

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihre Ansprechpartnerin:

Vivien Deska

Tel: 0231 / 398 19 70

Mobil: 0178 / 6137207

E- Mail: v.deska@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird
umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen
spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Stichworte

Wohnfläche: 273,00 m², Rolladen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
58119 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot