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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Logistikhalle mit attraktivem Bürogebäud... (58099 Hagen)

Logistikhalle mit attraktivem Bürogebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Preis: 1.850.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
3422-A
Baujahr
1975
Fläche
ca. 3.860,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28HGB4R
Grundstücksfl.
ca. 6.979,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Strodmeyer Immobilien OHG
Herr Lars Strodmeyer
Hochstr. 113
58095 Hagen
Telefon: 02331/922090
Telefax: 02331/9220922

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 139200

Lage

Hagen-Boelerheide
Die Gewerbeliegenschaft mit ausreichendem Grundstück befindet sich in einem überschaubaren gewachsenen Gewerbegebiet in zentraler Anbindung an die Autobahn A1 und A45/A46. Über die Anschlussstellen Hagen-Nord und Hagen-Zentrum erreicht man alle wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets. In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Gesellschaften mit langjährigem Sitz.

Ausstattung

Büro- und Lagergebäude aus Stahlbeton
Nahwärme Bj. 1999
Klimaanlage Bj. 2007
Beleuchtung Halle 400 Lux
Beleuchtung Büro 500 Lux
6 Überladebrücken
Komplett eingefriedet
Hausmeisterwohnung
Tiefgarage oder Lagerkellerfläche
Asphaltierter Innenhof mit Rasengittersteinen

Objekt

Das ehemalige Großhandelslager mit angebundener Verwaltung besticht durch seine Übersichtlichkeit hinsichtlich seiner Nutzung. Die gepflegte und harmonische Gestaltung als auch die Freiflächen mit ausreichenden Parkmöglichkeiten lassen vielfältige Nutzungsformen zu. Der gut befahrbare und neuwertige Innenhof bietet eine ideale Anfahrmöglichkeit für LKW`s. Die Liegenschaft ist derzeit noch bis Ende 11/2016 vermietet und kann danach komplett frei übergeben werden!

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen.
Gleiches gilt für Grundrisse - hier handelt es sich um eine Visualisierung der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.

Stichworte

Nutzfläche: 3860,00 m², Sonstige Fläche: 69,00 m²

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
58099 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot