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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Die "alte"Jugendherberge in Elsey... (58119 Hagen)

Die "alte"Jugendherberge in Elsey...

Preis: 495.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Ansicht
Hausansicht
Terrasse
Treppenhaus
Besprechungsraum
Speisesaal
Zimmerbeispiel
Aussicht
Ansicht Süd-West
Ansicht Nord-Ost
Schnitt /Ansicht Süd-Ost
   
   
x-fache Miete
10,80
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
4
Baujahr
1930
Fläche
ca. 694,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2B72M4D
Grundstücksfl.
ca. 1.226,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Friedrich Kissing Wirtschaftsberatung GmbH
Herr Friedrich Kissing
Cunostraße 74
58093 Hagen
Telefon: 02331/371540
Telefax: 02331/371549

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Elsey liegt das hier angebotene Objekt. Von der B7 kommend, geht es den Burgweg bergauf, vorbei an etlichen historischen großbürgerlichen Villen. In dieser bevorzugten Umgebung erreichen wir am Ende des Burgwegs unser Ziel – die „alte“ Jugendherberge – und genießen zunächst den tollen Panoramablick ins Lennetal.
Nun betrachten wir das beeindruckende Bauwerk und steigen den markanten, seitlich angebauten Treppenhausturm bis ins Dachgeschoss auf und genießen von hier aus einen wunderbaren Rundblick weit ins Land.

Aufteilung

Die Aufteilung des Hauses ist gemäß den Bedürfnissen des 20. Jahrhunderts erfolgt:
Kleine und größere Schlafräume in den Obergeschossen, zwei Gemeinschaftsbäder auf jeder Schlafetage, Speisesaal und Großküche im Erdgeschoss. Nebenräume im Souterrain für Freizeit,Verwaltung und Hauswirtschaft.
Schließlich gibt es noch das große Außengelände mit Möglichkeiten zur Entspannung und Ruhe.

Nutzung

Anfang der 80er Jahre hat eine private therapeutische Einrichtung das Anwesen entdeckt und - gemeinsam mit dem Eigentümer - für ihre Zwecke modernisiert und nutzbar gemacht. In dieser Zeit fanden einige umfangreiche Bauaktivitäten statt:
-Anbau einer Stahltreppe als 2. Rettungsweg
-Neuordnung der Parkplätze
-Neugestaltung des Vorplatzes und des sonstigen Außenbereichs (Teich, Terrasse, Gewächshaus,Vegetationsflächen)
Bis heute ist die therapeutische Einrichtung Mieterin des Anwesens.

Sonstiges

Erwähnt werden soll auch die Möglichkeit der Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus mit 3 bis zu 8 Wohneinheiten. Die solide Bauweise, das markante äußere Erscheinungsbild und die ausgezeichnete Wohnlage lassen den erforderlichen Umbau im gegebenen Fall interessant erscheinen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
An der Herberge 5
Ort
58119 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot