Hagen (Stadt der FernUniversität)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges AGBF: Drei attraktive Mehrfamilienhäuser... (58135 Hagen)

AGBF: Drei attraktive Mehrfamilienhäuser in Hagen - Nordrhein-Westfalen -

Preis: 1.950.000,00 €

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Käuferprovision
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
x-fache Miete
12,20
Referenznummer
4301
Preis/m²
623,00 €
Baujahr
1905
Fläche
ca. 2.816,00 m²
Online-ID
2BX864Y
Kontaktdaten des Inserenten
Allgemeiner Grund & Boden Fundus
Allg.Grund & Boden Fundus Investment Gmb
Seehofstr. 15
14169 Berlin
Telefon: +49 30 810799-30
Telefax: +49 30 81079939

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 159663.0

Lage

Das Objekt befindet sich in Hagen, am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes. Hagen wird im Volksmund auch als "das Tor zum
Sauerland" bezeichnet. Hagen hat ca. 195.000 Einwohner und ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands. Die Liegenschaften befinden sich im Hagener Ortsteil Haspe, welcher ca. 30.300 Einwohner hat. In Haspe sind viele kleine und mittelständische Betriebe sowie Einzelhandelsgeschäfte ansässig, so dass das Zentrum Haspes eine Konkurrenz zum Hagener Stadtzentrum darstellt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten.

Ausstattung

Altbau , Gas, Garten/ - mitbenutzung, Stellplatz, Saniert

Objekt

Bei dem Paket handelt es sich um drei attraktive Mehrfamilienhäuser in Hagen mit insgesamt 42 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Häuser wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem guten Zustand.

Die Wohnungen verfügen über moderne Bäder. Auf dem sehr großen Grundstück befinden sich zahlreiche Stellplätze und Gärten, die von einzelnen Mietern genutzt werden, was sehr zur Attraktivität der Wohnungen beiträgt. Die Einnahmen aus der Vermietung der Stellplätze sowie Gärten sind bereits in der Jahresnettokaltmiete enthalten. Die Einheiten sind derzeit alle vermietet. Die Liegenschaften werden über Gaszentralheizung versorgt.

Sonstiges

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Energieausweis vorhanden:
nein

Stichworte

Wohnfläche: 2711,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 42, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
58135 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot