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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels ***FÜR INVESTOREN*** GRUNDSTÜCK AM RANDE... (58089 Hagen)

***FÜR INVESTOREN*** GRUNDSTÜCK AM RANDE EINES GEWERBEGEBIETES *** MIT DENKMALGESCHÜTZTER BEBAUUNG***

Preis: 900.000,00 €

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Käuferprovision
6,25% inkl. Mwst. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages.
Bezug
sofort
Referenznummer
99668888
Preis/m²
900.000,00 €
Baujahr
1785
Gastrofläche
ca. 944,00 m²
Online-ID
2AL9W4X
Grundstücksfl.
ca. 26.056,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIEN
MALTE FRIEDRICHS
Bremer Straße 57
21224 Rosengarten-Nenndorf
Telefon: 04108 / 41 79 70
Telefax: 04108 / 41 79 71

Lage

Das gepflegte und hochwertige Gewerbegebiet ist optimal an der Autobahn A1 mit der Ausfahrt Hagen West gelegen. Desweiteren ist die Anbindung an den Schienenverkehr sehr gut.

Objekt

Ebenflächiges ca. 26.056 qm großes Grundstück, welches am Rande eines Gewerbegebietes an der Weststraße in Hagen-Vorhalle liegt.
Im Süden wird es begrenzt durch eine Eisenbahntrasse.
 
Das Grundstück ist bebaut mit einem Bauernhaus (Baujahr 1785), einer Scheune (Stallungen) sowie einem Zwischengebäude (Baujahr 1874).
 
Es besteht Bestandsschutz und eine Eintragung in der Denkmalliste.
Strom-, Wasser- und Gasleitungen befinden sich in der Weststraße, ebenso die städtische Kanalisation.
Gebäude Nr. 1
Bauernhaus (Wohngebäude) Bj. 1785, 2 geschossig, massive Bauart als Einchenfachwerk mit Ziegelstein. Sandstein- bzw. Ziegelsteinsockel.
Das Dach ist komplett erneuert und mit Ziegeln gedeckt. Rinnen- und Fallrohre sind ebenfalls erneuert. Der komplette Innenausbau ist zu erneuern (Fußböden, Decken, Sanitär, Elektro, Heizung, Türen und Fenster).
 
Gebäude 2:
Stallungen (Bj. 1874), 2 geschossig
Massive bauart in Sandsteinmauerwerk Türen und Fenster als einfache Bretterkonstruktion, bzw. Stahlsprossen. Das Dach ist komplett erneuert, sowie Rinnen- und Fallrohre. Decken- und Wandflächen haben einen Kratzputz.
 
Gesamt bebaute Fläche = ca. 944 m².
 
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich. Rufen Sie uns an unter Tel. 04108 - 41 79 70

Sonstiges

Lassen Sie diese Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
Suchen Sie eine Kapitalanlage / Renditeobjekt: www.malte-friedrichs-pflegeimmobilien.de

Stichworte

Gesamtfläche: 944,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Zustand: sanierungsbedürftig
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Ort
58089 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot