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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Liebhaberobjekt aus der Gründerzeit (58099 Hagen)

Liebhaberobjekt aus der Gründerzeit

Preis: 320.000,00 €

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Käuferprovision
Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive der
gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
11
Baujahr
1928
Wohnfläche
ca. 189,00 m²
Online-ID
29ATC4D
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Brocke Krekeler
Frau Birgit Krekeler
Hauptstrasse 36
58452 Witten
Telefon: 02302 / 189327
Mobil: 0160 / 2329237
Telefax: 02302 / 189423

Lage:

Diese geräumige, herrschaftliche Villa aus der späten
Gründerzeit, im Grenzgebiet Hagen-Boele/Kabel bietet
aufgrund Ihrer Größe eine Viezahl von Möglichkeiten.
Arbeiten und Wohnen oder als Mehrgenerationenhaus
sind denkbar.

Das ebenerdige Grundstück von 1.100,00 m² lässt viele
Möglichkeiten offen.

Die in einer Sackgasse befindliche Immobilie liegt sowohl
ruhig als auch zentral zum Ortskern von Boele.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Autobahnzubringer
sind in wenigen Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittel-
Discounter, Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen,
Ärzte und Apotheken.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Herrenzimmer-Schiebetüren-
Wohnzimmer, Eßzimmer-Ausgang zum Garten,
Schlafzimmer, Küche, Abstellraum GWC,
Treppenaufgang zum OG

Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Eßzimmer, Wintergarten,
Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Treppen-
aufgang zum DG

Dachgeschoss:
Diele, 3 Zimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Ausgang zum Garten

Ausstattung:

Isolierverglasungen-Sprossenfenster-Rollläden, elektr.
Installation für Rolläden vorbereitet, Fliesenböden,
div. Holzvertäfelungen, Naturholztreppen/-türen
Gasheizung, Kabel-TV, Internet, Wintergarten überdacht

Sonstiges:

2 Garagen, 3 Kellerräume, auf jeder Etage Kaminanschluss
vorbereitet, Elektroinstallationen komplett erneuert,
Kabel TV, Internet
Innenausbau nach eigenen Vorstellungen.
Das Objekt ist freigezogen.
EVA 292,0 kWh (m²*a)

Wünschen Sie weitere Informationen unserer Objekte per E- Mail,
bitten wir um vollständige Angaben Ihres Namens, Adresse
und Telefonnummer. Selbstverständlich werden diese Daten
vertraulich behandelt.

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
daher nicht übernehmen. Zwischenvermietung-/verkauf bleibt
vorbehalten. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungs-
termine ausschließlich über unser Büro. Eine Weitergabe unserer
Expose`s an Dritte ist nicht zulässig und verpflichtet zu Schadenersatz.

Die Käufer - Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
vom notariellen Kaufpreis.

Weitere Objekte verfügbar unter: www.immobilien-brocke-krekeler.de

Wir suchen laufend für unsere vorgemerkten Kunden: Einfamilien/ Zweifamilien / und Mehrfamilienhäuser !!!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Wintergarten
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
58099 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot